Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Véranda
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Bureau
Autre
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Autre
Autre
Cour
Autre
Cour
Autre
Autre
Autre

235 Rg Elmire, Saint-Paul-d'Abbotsford, QC J0E

$799,900

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1986
  • MLS: 25313383

Description

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Rareté sur le marché! Magnifique propriété avec immense
terrain de près de 100 000 pieds carré. Idéal pour
entrepreneurs, elle est munie d'un garage attaché, un
garage détaché de plus de 22 pieds de haut, ainsi que
plusieurs espaces de stationnements extérieurs. Avec la
nouvelle réglementation en zonage agricole, faites de vos
projets une réalité en aménageant un centre équestre, une
fermette, un gîte touristique et plus encore (l'acheteur
devra entreprendre les vérifications nécessaires auprès de
la ville afin de confirmer la faisabilité de son projet -
voir grille de zonage disponible). Grande maison de 4
chambres à coucher et possibilité d'en ajouter constatant
l'espace disponible. Vous pourriez même la louer tout en
exploitant la seconde partie du terrain à des fins
professionnelles. Elle comprend également une multitude
d'inclusions, ainsi que certaines sujettes à négociations.
Désireux de paix et quiétude, c'est votre opportunité à ne
pas manquer!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.7 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.9 x 14.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 6.3 x 5 P Rez-de-chaussée
Autre 16.1 x 3.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.1 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 9.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Autre 6.1 x 2.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.5 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 2.3 x 3.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.6 x 13.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Autre 2.3 x 4.1 P Rez-de-chaussée
Solarium 20 x 12.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Autre 12.2 x 16.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 31.6 x 13.2 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.10 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.11 x 19.6 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 8.3 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.54x19.65 M
La Taille Du Lot 9252.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2287 / année
Taxes scolaires (2023) $ 294 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à granules
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Aluminium, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Allée Asphalte

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