12 Ch. de Hombourg, Lorraine, QC J6Z

$1,399,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1992
MLS: 19821414

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Description

Bienvenue sur cette propriété de luxe dans le quartier de Lorraine en haut. Dès votre entrée, vous serez charmée par le décor au goût du jour et les hauts plafonds, laissant rentrer une abondance de lumière naturelle. Avec la cuisine très fonctionnelle, la salle à manger, c'est un endroit idéal pour recevoir. À l'étage, vous y retrouverez la suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante et trois autres chambres à coucher. Au sous-sol, un cinéma s'y trouve, une salle familiale et une chambre. La cour est un véritable endroit de détente avec son aménagement et sa piscine chauffée creusée.

Bienvenue au 12 Chemin de Hombourg, une propriété
d'exception offrant un décor contemporain et raffiné. Elle
se trouve à Lorraine en haut, un secteur de prestige.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la hauteur des
plafonds et d'abord le salon, ayant des grandes fenêtres et
des rideaux sur mesure, laissant la lumière naturelle
entrée. Par la suite, vous retrouverez la salle de lavage,
la salle à manger et la salle d'eau. La cuisine, quant à
elle, offre énormément d'espace de travail. Les matériaux
haute de gammes ainsi que le plancher chauffant rajoutent
nettement du raffinement à cette pièce. Un coin repos avec
fenestration vous offre également un lieu de détente.

À l'étage, vous trouverez l'immense suite des maîtres, son
walk-in ainsi que sa salle de bain attenante avec plancher
chauffant. Il y a aussi trois autres chambre à coucher avec
une salle de bain.

Au sous-sol, vous avez un cinéma maison , parfait pour les
soirées de marathon de films, une chambre à coucher et une
grande salle familiale.

La cour extérieure est un véritable coin de détente avec
son aménagement paysagé ainsi que sa magnifique piscine
chauffée creusée.

En somme, cette propriété est située dans un secteur
unifamilial, offrant sécurité et tranquillité. Également,
elle convient parfaitement au besoin d'une famille avec ses
nombreuses chambres et ses espaces conviviaux.

Améliorations et ajouts:
-thermos dans le salon et chambre des maîtres (2022)
-salle de bain de la chambre des maîtres
-salle d'eau du rez-de-chaussée
-salle de lavage
-sump pump + batterie
-moteur portes de garage
-portes et quincaillerie
-peinture epoxy piscine
-nouvelle unité aspirateur central
-rangement sur mesure California Closet
-mobilier de bureau sur mesure
-cellier
-luminaires (Mooi, Artémide, Foscarini, ect.)
-rideaux, stores et fixations
-tapis d'entrée et escaliers de sous-sol
-dosseret de cuisine
-armoires garage

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.2 x 17.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	6.7 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.4 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.1 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	15.0 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	9.1 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.3 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.6 x 14.7 P	2ième étage	Bois
Autre	9.8 x 6.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 15.1 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.5 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	2.2 x 4.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Boudoir	7.11 x 6.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.3 x 8.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Autre	17.5 x 18.2 P	Sous-sol	Bois
Rangement	10.11 x 5.7 P	Sous-sol	Bois
Cave/ chambre froide	6.5 x 6.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	15.10 x 10.5 P	Sous-sol	Bois
Penderie (Walk-in)	8.1 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.8 x 10.1 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	25.8 x 14.0 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	8032.03 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6741 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 669 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel