998 Rue Jolicoeur, L'Assomption, QC J5W

VISITE LIBRE

dimanche, 23 février, 2025 | 11:00 - 13:00

998 Rue Jolicoeur, L'Assomption, QC J5W

$424,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 20084197

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison jumelée, idéalement située dans un secteur familial prisé de L'Assomption. Soigneusement entretenue, cette propriété vous offre un cadre de vie harmonieux à proximité de nombreuses commodités, telles que l'école primaire Louis-Laberge, une grande variété de commerces et un accès rapide à l'autoroute 40. Avec 2 chambres à coucher à l'étage et une salle de bain fonctionnelle, cette maison dispose également d'un rez-de-chaussée lumineux et convivial, doté d'une salle d'eau attenante à la salle à manger. Le sous-sol lui offre 3 espaces supplémentaires pouvant aussi être réaménagé pour offrir une 3e chambres.

Bienvenue au 998 Jolicoeur à L'Assomption.

Cette propriété a été soigneusement entretenue pour offrir
un cadre de vie confortable à ses futurs occupants. Elle
bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de
l'école primaire Louis-Laberge, facilitant la vie des
familles avec enfants. Les commerces variés environnants
ajoutent à l'attrait du quartier, sans oublier l'accès
rapide à l'autoroute 40.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance
conviviale de la maison. Le salon, lumineux, s'ouvre vers
la salle à manger adjacente à la cuisine. Une salle d'eau
attenante, pratique et discrète, vient compléter cet espace
de vie fonctionnelle.

L'étage comprend deux grandes chambres à coucher ainsi
qu'une salle de bain qui répondra parfaitement aux besoins
quotidiens de la famille.

Le sous-sol aménagé lui propose trois espaces
supplémentaires, offrant ainsi un vaste potentiel
d'aménagement. Que vous ayez besoin d'un espace bureau,
d'une salle de jeux ou d'une salle de divertissement, les
possibilités sont nombreuses. Ce niveau pourrais également
accueillir une 3e chambre selon vos besoins, tout en
conservant une grande flexibilité.

Dans la cour arrière, vous trouverez un bel espace aménagé
doté d'une terrasse, une piscine hors-terre et un espace
vert ou profitez des belles journées d'été qui s'étirent.

Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette
opportunité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.10 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	7.6 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.6 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.5 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.8 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.9 x 6.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	10.7 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	8.53x6.26 M
La Taille Du Lot	279 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2792 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 182 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée	Asphalte

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