944Z Ch. Deblois, Ascot Corner, QC J0B1A0    $989,000

Un havre de paix aux portes de la ville! Propriété chaleureuse sur 56 acres boisés avec sentiers, ruisseaux, faune abondante, manège équestre, piscine, deux garages, écurie et plus. 3 chambres, 2 salles de bain, bois massif, charme rustique et confort moderne. À seulement 10 min du CHUS. Liberté, nature et commodités réunies. Venez ressentir la paix qui y règne, vous ne voudrez plus repartir.

Un havre de paix aux portes de la ville -- 56 acres de
liberté et de charme naturel

À seulement 10 minutes du CHUS et de tous les services de
la municipalité, découvrez un véritable sanctuaire de
tranquillité. Cette propriété exceptionnelle marie confort,
nature et commodités, dans un cadre à couper le souffle.
Imaginez vivre chaque jour entouré de forêt, de sentiers,
de ruisseaux... tout en étant près de l'école primaire, du
parc, de la piscine municipale, de la piste cyclable et des
sentiers de VTT et de motoneige.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
La résidence offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain
complètes et des matériaux nobles, dont le bois massif qui
habille les planchers et les armoires. Chaque détail évoque
la solidité, le confort et la chaleur d'un foyer pensé pour
durer. Chambre froide et garde-robe en cèdre ajoutent une
touche pratique et distinctive.

Un paradis pour les amoureux de la nature
Sur un terrain giboyeux d'environ 56 acres de forêt mixte,
chevreuils, orignaux et dindes sauvages font partie du
décor quotidien. Deux ruisseaux serpentent la propriété, et
un chemin forestier aménagé vous donne accès à un réseau de
sentiers privés parfaits pour la marche, la randonnée ou la
motoneige.

Des installations rares et recherchées
Les passionnés d'équitation seront comblés avec un manège
équestre, une écurie, et l'espace nécessaire pour vivre
leur passion au quotidien. Un charmant pont à l'entrée, un
terrain soigneusement aménagé, une terrasse en pavé, un
gazebo, une piscine de 21 pieds avec toile neuve (2024) et
un refuge nature viennent compléter le tableau. Deux
garages (dont un chauffé sur deux étages), une remise et un
nouveau puits artésien (2024) ajoutent encore à la valeur
et à la fonctionnalité de cette propriété.

L'équilibre parfait entre vie active et retraite nature.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une
invitation à ralentir, à se reconnecter et à savourer
chaque saison dans un décor vivant et inspirant. Le tout,
avec les commodités à proximité.

Venez ressentir la paix qui y règne -- vous ne voudrez plus
repartir.

Située en zone RU-6 à l'extérieur du périmètre urbain et en
zone agricole permanente.*** À noter que tout usage autre
qu'agricole doit être autorisé par la Commission de
protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ)