824 Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie, QC J5J

$499,900

3
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Bedrooms
1
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Bathrooms
1970
MLS: 12918053

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Planifier une visite
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Description

Quoi de plus agréable que de savourer votre café près d'un chaleureux foyer au bois, entouré de ceux que vous aimez ? Cette magnifique maison vous offre ce confort unique avec son foyer invitant, Avec ses vastes espaces, son magnifique escalier en bois et son ambiance accueillante, cette propriété a tout pour plaire !Bâtie sur un généreux terrain d'environ 15 786 pi², elle offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un potentiel incroyable. Une deuxième entrée mène directement au sous-sol, où la plomberie est déjà installée, vous permettant d'ajouter une deuxième salle de bain ou même d'aménager un bachelor

Cette maison, soigneusement entretenue au fil du temps, est
conçue pour allier confort et sécurité. En cas de panne
d'électricité, un système d'éclairage d'urgence alimenté
par batterie prend le relais, et pour encore plus de
tranquillité, une génératrice intégrée avec son propre
panneau assure l'alimentation des équipements essentiels.

De plus, elle est équipée d'un réservoir à double paroi
pour une protection accrue et d'un système de haut-parleurs
installé dans presque toutes les pièces, avec un contrôleur
centralisé au salon, pour une ambiance sonore immersive à
tout moment.

Vous aurez le loisirs de pouvoir observer plusieurs
chevreuils. Un grand stationnement qui puisse accueillir
plus de 4 voitures.
Vous aurez également la possibilité d'aménager un espace
pour un foyer extérieur réglementaire, ainsi que de créer
un havre de paix avec un spa, une piscine, un jardin etc...
Matériaux de qualité et finitions soignées, des
rénovations majeures ont été réalisées en 1995,100% rénové:
contribuant à l'entretien et à la mise à jour de la
propriété au fil des ans
Située dans un secteur recherché, cette propriété vous
offre tranquillité et proximité des commodités
essentielles. tels épicerie, restaurants. pharmacies.

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Salle à manger	18.8 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.7 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.2 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	26.6 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.2 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 11 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	17.6 x 5.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide	11.1 x 10.7 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	22.9 x 15.7 P	Sous-sol	Tuiles
Autre	10 x 9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	22.9 x 15.7 P	Sous-sol	Béton

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Coût d'énergie	$ 1750 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2142 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 244 / année

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Allée	Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Mazout, Bois, Électricité, Mazout, Bois, Électricité, Mazout, Bois, Électricité, Mazout, Bois, Électricité, Mazout
Fenêtres	Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Proximité	Golf, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Champ d'épuration, Champ d'épuration, Champ d'épuration, Champ d'épuration
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural