791 Ch. Ste Claire, Rivière-Beaudette, QC J0P1R0 $535,000

Cuisine

Salle à manger

Façade

Hall d'entrée

Salon

MLS: 9003559

4	2	1960

Description

Plain-pied superbement rénové à Rivière-Beaudette, en bord de rivière avec accès navigable vers le fleuve Saint-Laurent. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, une cuisine moderne avec comptoir de quartz, thermopompe murale et grand terrain de près de 16 000 pi². Grand deck avec vue sur l'eau, stationnement pour 4 véhicules. Rareté sur le marché, idéale pour les amateurs de nautisme et de tranquillité.

Inclusions: Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux sauf ceux de la chambre à couché principale, hotte de poêle, thermopompe mural, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Téléviseurs et supports muraux, meubles, électroménagers, cellier, lave-vaisselle, rideaux de la chambre à couché principale, spa, gazebo, conteneur, effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.36x10.58 M
La Taille Du Lot	21919 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1881 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 217 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.3 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.3 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.2 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.1 x 21.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 13.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 8.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	6.2 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.4 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7.8 x 8.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.5 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf
Allée	Autre, Non pavée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Type de fenêtre	Manivelle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies