* VISITE LIBRE Dimanche 13 Avril de 12h à 14h * Plain-pied superbement rénové à Rivière-Beaudette, en bord de rivière avec accès navigable vers le fleuve Saint-Laurent. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, une cuisine moderne avec comptoir de quartz, thermopompe murale et grand terrain de près de 16 000 pi². Grand deck avec vue sur l'eau, stationnement pour 4 véhicules. Rareté sur le marché, idéale pour les amateurs de nautisme et de tranquillité.
* VISITE LIBRE Dimanche 13 Avril de 12h à 14h *
Découvrez cette superbe propriété plain-pied pleinement
rénovée, située dans un cadre exceptionnel au bord de la
rivière à Rivière-Beaudette, avec un accès direct vers le
fleuve Saint-Laurent -- une rareté sur le chemin
Sainte-Claire.
Offrant une superficie totale d'environ 2 130 pi² répartie
sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol aménagé de
plus de 6 pieds), cette maison comprend quatre chambres,
dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que
deux salles de bain complètes. Le confort est au
rendez-vous grâce à une thermopompe murale et un chauffage
électrique efficace.
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation
intégrale de grande qualité :
Électricité : panneau et filage refaits à neuf.
Plomberie : remplacement complet de toute la tuyauterie,
incluant tous les éléments sanitaires.
Fondations : agrandissement par fondation en béton coulé,
installation d'un drain français avec cheminées d'accès,
membrane d'imperméabilisation et isolation à l'uréthane
giclé.
Isolation complète des murs, de l'entretoit et des
fondations.
Cuisine moderne avec comptoir de quartz, entièrement
refaite.
Deux salles de bain rénovées, dont celle du rez-de-chaussée
avec plancher chauffant.
Revêtements de plancher et extérieur neufs, pare-vapeur et
Tyvek refaits.
Aménagement extérieur refait : patio arrière, balcon avant
en composite et installation d'un nouveau puits artésien.
Le terrain de près de 16 000 pi² offre un espace généreux
pour profiter de la nature environnante, avec un grand deck
à l'arrière donnant sur la rivière. Le stationnement permet
d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Ce bien unique allie le confort moderne, un cadre de vie
paisible en bord de rivière, et une possibilité
d'embarcation nautique privée, un privilège rare dans ce
secteur.
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|---|---|---|---|
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| Hall d'entrée | 3.6 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.3 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.3 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.1 x 21.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 8.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 6.2 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 3.4 x 6.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 7.8 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.5 x 8.5 P | Sous-sol | Céramique |
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|---|---|
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Maison de plain-pied |
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Détaché (Isolé) |
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9.36x10.58 M |
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21919 PC |
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|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 203 / année |
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|---|---|
| Allée | Autre, Non pavée, Autre, Non pavée, Autre, Non pavée, Autre, Non pavée, Autre, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, En pente, En pente, En pente, En pente |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Armoires | Polyester, Polyester, Polyester, Polyester, Polyester |
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Chargement des cartes...
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Chargement de la vue de la rue...
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