773 Ch. de Point Comfort, Gracefield, QC J0X

$99,900 | 62.8 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 28789240

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Description

Opportunité unique à Gracefield ! Investisseur ou entrepreneur, saisissez cette occasion exceptionnelle ! Située entre le lac des Perdrix et le majestueux lac Trente et Un Milles, cette propriété offre un immense potentiel dans un cadre naturel enchanteur. Idéal pour un projet résidentiel ou récréatif, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1h d'Ottawa. Un havre de paix entouré de nature, parfait pour concrétiser vos ambitions. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un secteur en pleine croissance !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.8 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	18.10 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7 x 4.7 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.10 x 11.8 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.10 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1270.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 955 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 33 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Proximité	Parc-espace vert
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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