Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Jardin
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Cave/ chambre froide
Face arrière
Face arrière
Garage

7638 Ch. des Sapins, Saint-Damien, QC J0K

$489,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1969
  • MLS: 25145364

Description

PARFAIT pour une famille. 1 500 p2 d'air de vie. Propriété lumineuse. 3 chambres au même niveau. 1 salle de bain refaite à neuf et une grande salle de lavage combinée à une salle d'eau. Près de 1 000 p2 d'opportunité d'aménagement au sous-sol (salle familiale, salle de sport, bureau, ajout d'une chambre....). Laissez place à votre créativité. 28 000 p2 de terrain. Garage double. Entouré de boisé, peu de voisins, accès au Lac Matambin.

Bienvenue dans votre futur foyer, un havre de paix
parfaitement conçu pour une famille épanouie. Avec ses 1
500 p2 d'espace de vie lumineux, cette propriété offre un
cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Au premier niveau, découvrez trois chambres à coucher bien
agencées, offrant intimité et confort à chaque membre de la
famille. Une salle de bain récemment rénovée ajoute une
touche de luxe, tandis qu'une grande salle de lavage
combinée à une salle d'eau offre une commodité
supplémentaire pour votre quotidien.

Le sous-sol spacieux de près de 1 000 p2 vous invite à
laisser libre cours à votre imagination. Que vous rêviez
d'une salle familiale confortable, d'un espace dédié à la
remise en forme, d'un bureau inspirant ou même d'ajouter
une chambre supplémentaire, les possibilités sont infinies.
C'est l'endroit parfait pour personnaliser votre espace
selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, profitez de 28 000 p2 de terrain, entourés
de boisés pour une intimité totale. Avec peu de voisins à
proximité, vous pourrez vous détendre dans votre oasis
privée en toute tranquillité.
Un garage double offre un espace sécurisé pour vos
véhicules et vos équipements, ajoutant une touche de
commodité à votre quotidien.

De plus, l'accès au lac Matambin offre une multitude
d'activités récréatives pour toute la famille, des journées
de pique-nique aux après-midis de kayak.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre
paradis familial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à
offrir.

Améliorations (factures sur demande):
- Les fenêtres des 2 chambres en arrière ont été changées
en 2015.
- Les fenêtres de la salle de bain et de la salle de lavage
ont été changées en 2015.
- Les autres fenêtres de la maison ont été changées en 2019
(sauf la fenêtre du patio).
- Dans l'entrée - remplacement du plancher de plywood par
de la céramique.
- Dans l'atelier -- isolation des murs et remplacement du
plancher de plywood par de la
céramique.
- Le toit du garage a été refait en 2014.
- Les 2 portes du garage ont été changées en 2015.
- La salle de bain a été refaite en 2015 (céramique, bain
et toilette).

Quartier :
À proximité des services essentiels: épicerie, écoles,
hôpital et des espaces récréatifs tels que le golf Matha,
les Super Glissade de Matha, des sentiers pédestres, de fat
bike et bien plus encore !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.9 x 20.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.10 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.9 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.7 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 11.4 x 14.0 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 11.4 x 14.0 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x42 P
La Taille Du Lot 27990 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1660 / année
Taxes municipales (2024) $ 1811 / année
Taxes scolaires (2024) $ 134 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

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