7598 Av. Grignon, Québec (Charlesbourg), QC G1H

$499,900 | 1313.42 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1977
MLS: 26746631

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Description

Magnifique plain-pied à la façade en pierre, impeccablement entretenu, offrant 5 chambres spacieuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon majestueux, où le plafond cathédrale accentue l'impression de grandeur et de luminosité. Son foyer en pierre crée une ambiance chaleureuse qui complémente la cuisine entièrement rénovée au style farmhouse. À l'extérieur, la cour intime, entourée de haies matures, offre une belle tranquillité. Située dans un quartier familial paisible, baigné de nature, cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un espace de vie alliant confort, espace et tranquillité!

Magnifique plain-pied avec façade en pierre, impeccablement
entretenu, offrant 5 chambres spacieuses et lumineuses. Dès
l'entrée, vous serez séduit par le salon majestueux, où le
plafond cathédrale accentue l'impression de grandeur et de
lumière. Le foyer en pierre, pièce centrale du salon, crée
une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des
moments de détente ou des rassemblements en famille.
La cuisine entièrement rénovée, au style farmhouse, est un
véritable chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de charme.
Conçue pour les amateurs de cuisine, elle combine praticité
et esthétisme, tout en offrant un espace agréable pour les
repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la cour arrière intime est soigneusement
aménagée, offrant un cadre idéal pour profiter des journées
ensoleillées. Entourée de haies matures, elle garantit une
grande tranquillité et une intimité parfaite pour vos
moments de détente.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier
familial et paisible, baigné d'espaces verts et d'arbres
matures, créant ainsi un environnement naturel et serein.
Vous serez à proximité des écoles et d'une rue peu
passante, idéale pour un mode de vie calme et sécurisé.
Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un espace
de vie alliant confort, espace et tranquillité dans un
environnement privilégié!

Fenestration: 2012

Thermopompe: 2016

Toiture: 2019

Chambre du sous-sol finie: 2023

Lumières encastrées dans la Salle de bains du
Rez-de-chaussée: 2024

Cuisine rénovée: 2024

Chauffe-Eau: 2025

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.10 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.4 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	20.1 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.6 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	14.0 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.0 x 19.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	15.8 x 3.0 P	Sous-sol	Béton
Atelier	11.0 x 13.9 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.11 x 9.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 13.3 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.9x13.71 M
La Taille Du Lot	7215.05 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2980 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3733 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 268 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre
Proximité	Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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