7585 Rue Mariette, Brossard, QC J4Y1E2    $644,000

Plain-pied impeccable situé dans un secteur paisible de Brossard. Aire ouverte lumineuse réunissant salon et salle à manger, cuisine spacieuse, 3 chambres à l'étage, salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer au gaz, chambre, salle d'eau. Chauffage central à air pulsé avec thermopompe, alimenté au gaz naturel. Grande cour orientée à l'est, bordée de cèdres, avec terrasse. Garage 1,5 place. Propriété clé en main, proche des écoles, services et axes routiers.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de
Brossard, cette chaleureuse propriété plain-pied séduit par
ses volumes bien pensés, son confort moderne et sa
luminosité naturelle -- idéale pour une jeune famille à la
recherche d'un véritable clé en main.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte
conviviale regroupant un vaste salon et une salle à manger
spacieuse, parfaits pour les moments en famille ou entre
amis. La cuisine, de belle dimension, s'intègre
harmonieusement à l'espace de vie. Trois chambres à coucher
ainsi qu'une salle de bain complète complètent le
rez-de-chaussée, où les planchers de bois franc apportent
chaleur et élégance.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle
familiale avec un foyer au gaz, une quatrième chambre, une
salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement
pratiques.

La propriété est équipée d'un système central à air pulsé
avec thermopompe, alimenté au gaz naturel pour le chauffage
principal, assurant ainsi un confort optimal en toute
saison et une efficacité énergétique appréciée.

À l'extérieur, la cour arrière orientée à l'est vous permet
de profiter d'un ensoleillement agréable le matin, tout en
bénéficiant d'une ombre rafraîchissante en après-midi --
idéale pour les journées d'été. Bordée de haies de cèdres
matures et dotée d'une terrasse accueillante, elle invite à
la détente. Un garage une place et demie complète
parfaitement cette propriété, offrant à la fois espace et
fonctionnalité.

À proximité des écoles, commerces, transports en commun et
axes routiers, cette maison combine tranquillité,
accessibilité et qualité de vie.