744 Rue Philippe Angers, Québec (Beauport), QC G1B3G6 $499,900
Façade
Salon
Autre
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
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VISITE LIBRE
dimanche, 19 janvier, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
NOUVEAUTÉ ! Superbe propriété construite en 2002, offrant 3 chambres à l'étage. Le foyer au bois procure chaleur et confort au salon. Plusieurs améliorations ont été apportées à la maison : la cuisine a été rénovée en 2017 par Cuisine Simard, la toiture a été refaite en 2021, et une thermopompe à deux têtes a été installée en 2018. De plus, la salle de bains de l'étage a été rénovée en 2019, également par Cuisine Simard. Cette propriété a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux. Les acheteurs auront l'opportunité d'aménager le sous-sol selon leurs besoins. VISITE LIBRE DIMANCHE 19 JANVIER DE 14h à 16h
Travaux majeurs depuis l'acquisition:
2005 Cabanon + ajout du foyer au bois
2006 Asphalte + ajout de la haie sud-est (mitoyenne)
2011 Le mur de soutènement arrière
2017 Cuisine + céramique RDC + sablage plancher au RDC
2018 Thermopompe 2 têtes
2019 Salle de bains à l'étage
2005 Cabanon + ajout du foyer au bois
2006 Asphalte + ajout de la haie sud-est (mitoyenne)
2011 Le mur de soutènement arrière
2017 Cuisine + céramique RDC + sablage plancher au RDC
2018 Thermopompe 2 têtes
2019 Salle de bains à l'étage
Inclusions: Habillages de fenêtre, abris tempo à l'entrée, l'auvent, luminaires, deux tabourets de l'îlot, bois à l'extérieur.
Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.55x8.01 M |
| La Taille Du Lot | 484.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1746 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3318 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 259 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.5 x 1.52 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 4.8 x 4.40 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.66 x 3.11 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 2.71 x 3.66 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 1.64 x 1.66 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4.19 x 4.11 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.35 x 2.61 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.2 x 3.15 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.36 x 2.94 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 6.32 x 4.95 M | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 3.70 x 2.91 M | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |