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721 Rue Lauzière, Saint-Léonard-d'Aston, QC J0C1M0    $229,900

Façade

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

MLS: 27654270
2 1 1948 134.28 MC

Vendu

Description

Duplex bien entretenu au fil des années vous permettant de vous loger en tant que propriétaire occupant puisqu'un des logements se libère au 1er juin 2024. L'immeuble inclus 2 logements 4 1/2 bien rénovés dans les dernières années. Cuisines, salles de bains, planchers, une partie de la plomberie, de l'électricité, la structure et revêtement de la toiture en 2020 et plus encore. Zonage très permissif permettant de construire jusqu'à 12 logements ou même un commerce (plus de détails sur demande).


Inclusions: Rideaux et stores du 721. Lave-vaisselle du 721.


Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des locataires. Tous les effets personnels du vendeur se trouvant dans la remise et le vide sanitaire.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.51x7.89 M
La Taille Du Lot 770.8 MC
DÉPENSES
Assurances $ 1339 / année
Coût d'énergie $ 2400 / année
Déneigement / pelouse $ 375 / année
Taxes municipales (2024) $ 3197 / année
Taxes scolaires (2023) $ 120 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.7 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 3.6 x 2.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.3 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 11.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.3 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.5 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 2.8 x 3.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel
Toiture Membrane élastomère