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6949 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2X8    $958,000

Extérieur

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Salon

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle à manger

MLS: 15036723
1 1 1950

VISITE LIBRE

samedi, 3 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Dans le but de respecter la vie et les horaires de tous les locataires, les vendeurs souhaitent organiser deux journées de visites libres suivies d'une journée de présentation des offres : - Visite libre : le samedi 3 mai, de 14 h à 16 h - Visite libre : le dimanche 4 mai, de 12 h à 14 h Veuillez noter que toutes les offres seront présentées le lundi 5 mai à 16 h. Merci pour votre compréhension et votre collaboration. Dénonciation : le courtier inscripteur est également locataire dans l'immeuble.


Situé au coeur de Ville-Émard, le quadruplex au 6949 Rue
Mazarin combine parfaitement commodité urbaine et charme de
quartier. À quelques minutes des stations de métro Monk et
Angrignon, il offre un accès facile au centre-ville de
Montréal et au-delà. Les familles apprécieront la proximité
des écoles réputées et des garderies, simplifiant ainsi les
routines quotidiennes. Les amateurs de nature seront ravis
de découvrir le vaste parc Angrignon à proximité, avec ses
sentiers, ses espaces verts et ses aires de pique-nique.
Les options de shopping et de restauration ne manquent pas,
avec le Carrefour Angrignon et les marchés locaux à
quelques minutes en voiture. Que vous soyez en déplacement,
en exploration ou simplement en train de profiter de la
communauté dynamique, cette propriété est entourée
d'aménagements qui répondent à tous les styles de vie.
Demandez à votre agent de vous faire parvenir les anciennes
fiches MLS des deux appartements du hauts. Dénonciation :
le courtier inscripteur est également locataire dans
l'immeuble.

Inclusions: Cette propriété comprend : 4 réfrigérateurs, 4 cuisinières, 1 machine à laver, 1 sécheuse, 4 climatiseurs montés sur fenêtre et 4 chauffe-eau. Elle est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, et est vendue telle quelle.


Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4137 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5580 / année
Taxes scolaires (2024) $ 709 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Piscine Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel