Charmant condo au cachet unique, situé dans un immeuble bien entretenu et administré. Profitez de son emplacement dans une rue calme, à quelques pas de la 3e Avenue. Son balcon privé donne sur une ruelle paisible, bordée d'arbres matures. Les frais de copropriété sont raisonnables et la gestion de l'immeuble est saine. À proximité du Cégep Limoilou, des parcs, ainsi que des commerces et restaurants, ce condo offre une occasion rare de vivre le mode de vie urbain de Limoilou, sans renoncer au confort et à la tranquillité.
Super condo divise vous offrant un cadre de vie confortable
et pratique dans un secteur dynamique. Partiellement rénové
et entretenu avec soin, il se distingue par son cachet
charmant et confortable. Dès l'entrée, la lumière naturelle
inonde l'espace grâce aux fenêtres et à l'orientation.
L'un des atouts majeurs de ce condo est son patio privé, où
vous pourrez profiter de l'extérieur en toute intimité. De
plus, un rangement privé attenant à la propriété vous
permettra de stocker vos affaires en toute simplicité,
gardant ainsi votre intérieur dégagé et ordonné.
L'immeuble est en excellent état et bien entretenu, ce qui
garantit une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Les frais de condo sont particulièrement abordables,
offrant une excellente valeur dans un secteur recherché. Le
condo est idéalement situé près des commerces, cafés et
restaurants locaux.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce condo, un
véritable bijou à Limoilou, alliant confort, charme et
emplacement privilégié!
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| Salon | 15.2 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 3.3 x 23.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.4 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 6.4 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 7.6 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.4 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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Appartement |
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0x0 |
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348.4 MC |
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|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1270 / année |
| Frais de copropriété | $ 3000 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1955 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 107 / année |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio, Patio, Patio, Patio, Patio |
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis |
| Équipement disponible | Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé |
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Chargement des cartes...
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Chargement de la vue de la rue...
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