627 Rue des Alouettes, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G

VISITE LIBRE

dimanche, 19 janvier, 2025 | 14:00 - 16:00

627 Rue des Alouettes, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G

$569,000 | 144.29 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 19116785

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Description

Superbe maison de ville en copropriété située dans le secteur de la Collectivité à Longueuil, offrant un cadre de vie harmonieux entre confort et proximité des commodités. Lumineuse et chaleureuse, elle se distingue par une aire de vie dotée d'un plafond cathédrale, un foyer au bois et des planchers de bois franc. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. La cour orientée plein sud, le balcon, le garage et deux stationnements complètent ses attraits. Proche des parcs, espaces verts et autoroutes, cette propriété combine tranquillité et accessibilité.

Superbe maison de ville en copropriété dans le secteur de
la Collectivité à Longueuil
Découvrez cette magnifique maison de ville en copropriété,
située dans le secteur prisé de la Collectivité à
Longueuil. Alliant charme, confort et emplacement
stratégique, cette propriété est idéale pour ceux qui
recherchent un cadre de vie harmonieux à proximité des
commodités et des espaces verts.

Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle,
offrant une abondance de lumière naturelle dans toutes les
pièces. À l'étage, la chambre des maîtres dispose d'une
salle de bain adjacente, offrant un espace intime et
fonctionnel. Une mezzanine lumineuse complète cet étage,
parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace de
détente. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une aire
de vie exceptionnelle, mise en valeur par un plafond
cathédrale, un foyer au bois et des planchers de bois franc
élégants, présents également à l'étage.

À l'extérieur, cette propriété propose une cour orientée
plein sud, idéale pour profiter des belles journées
ensoleillées. Vous trouverez également une cour privée
(partie commune à usage restreint) de belle taille, un
balcon parfait pour admirer les saisons, ainsi qu'un garage
et deux stationnements extérieurs.

Son emplacement est un atout majeur : à quelques pas des
parcs linéaires menant au magnifique parc Michel-Chartrand,
des pistes de ski de fond et des espaces verts, cette
maison est également proche des commodités essentielles et
bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes. Vous profiterez
d'une ambiance de campagne tout en étant à proximité de la
ville.

Une opportunité rare dans un secteur recherché de
Longueuil. Laissez-vous charmer par cette propriété
lumineuse et ses multiples atouts !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.1 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.11 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.7 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.8 x 10.3 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	12.3 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	11.10 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	15.9 x 9.6 P	Sous-sol	Tapis
Rangement	16 x 15.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	8.38x8.5 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2110 / année
Frais de copropriété	$ 3000 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3579 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 336 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Stuc
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux permis

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