5412 Rue d'Angora, Terrebonne (Lachenaie), QC J6X

VISITE LIBRE

dimanche, 27 avril, 2025 | 11:00 - 13:00

5412 Rue d'Angora, Terrebonne (Lachenaie), QC J6X

$675,000 | 207.97 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 19611165

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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville qui a tout pour plaire. Garage intégré entièrement aménagé, salon au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse couverte et une cour privée avec gazon synthétique, zéro tracas, parfaitement vert, de quoi rendre jaloux vos voisins. Au 2e, la lumière naturelle inonde la salle à manger avec vue sur la deuxième terrasse avec BBQ au gaz, ainsi que la cuisine moderne équipée d'électros haut de gamme. Foyer au gaz, salon chaleureux et salle d'eau complètent l'étage. À l'étage supérieur, trois chambres dont une principale avec grand walk-in. Salle de bain décorée avec soin. Voici un coup de coeur assuré!

À la recherche d'un espace clé en main, lumineux dans un
secteur recherché?

Cette maison de ville construite en 2015 a tout pour vous
séduire: un design moderne, des matériaux de qualité, deux
vastes terrasses, une cour avec gazon synthétique de
qualité sans entretien et des espaces de vie parfaitement
répartis sur trois étages. Chaque détail a été réfléchi
pour offrir confort et style.

Dès l'entrée, on découvre un garage intégré entièrement
aménagé avec son revêtement de sol et ses armoires de
rangement. Le salon, offrant un espace convivial pouvant
avoir de multiples fonctions, s'ouvre sur une vaste
terrasse de béton menant sur la cour arrière doté de gazon
synthétique qui vole la vedette. C'est simple, toujours
vert, sans entretien...le rêve! Un espace parfait pour
relaxer ou recevoir, sans les tracas de l'entretien
extérieur.

2e étage
À l'étage principal, la lumière naturelle règne grâce à la
fenestration abondante. La salle à manger offre une vue
directe sur la deuxième terrasse, idéale pour les repas
d'été ou les fins de journée tranquilles. La cuisine
moderne est un vrai coup de coeur avec son îlot, son
dosseret uni et ses électroménagers haut de gamme. Un mur
complet de rangement offre tout l'espace que vous devez
d'avoir. Le foyer au gaz ajoute une touche de chaleur et
d'élégance à l'espace de vie. Le salon ainsi qu'une salle
d'eau complète le tout avec fonctionnalité et bon goût.

3e étage
L'étage supérieur accueille trois chambres de bonnes
dimensions. La chambre principale est spacieuse, avec un
grand walk-in pratique et bien aménagé doté d'une fenêtre.
Une des chambres secondaires bénéficie également de son
propre walk-in. La salle de bain elle est soigneusement
décorée, tout simplement magnifique, avec une ambiance
calme et élégante.
Ici, rien n'a été laissé au hasard.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.10 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.9 x 21 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	6 x 6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Atelier	6 x 6 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	16.10 x 13 P	2ième étage	Bois
Cuisine	13.10 x 13 P	2ième étage	Bois
Salon	11.5 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	4.9 x 3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 12 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 12 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6 x 5 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.8 x 10 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.8 x 12.8 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.2 x 7.7 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	11.11x6.24 M
La Taille Du Lot	179.1 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2208 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4394 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 407 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Pierre, Stuc, Aluminium, Pierre, Stuc, Aluminium, Pierre, Stuc, Aluminium, Pierre, Stuc, Aluminium, Pierre, Stuc
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Type de fenêtre	Oscillo-battant, Oscillo-battant, Oscillo-battant, Oscillo-battant, Oscillo-battant
Armoires	Polyester, Polyester, Polyester, Polyester, Polyester
Particularités	Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin

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