518 Rue Le Royer, Saint-Lambert, QC J4R

$1,484,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 23233039

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Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Possibilité de triple occupation rapide! Découvrez ce spacieux triplex situé dans un secteur prisé de la charmante ville de Saint-Lambert. Entièrement rénové avec des finitions modernes, cet immeuble vous propose deux grands 5 1/2 lumineux et un vaste 4 1/2 au sous-sol avec des pièces généreuses. La propriété offre également une grande cour équipée d'une piscine hors-terre, de deux terrasses, ainsi qu'une cabane dans les arbres. Le logement du rez-de-chaussée dispose, en plus, d'un garage privé. À proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de visiter ce triplex qui saura vous charmer!

*** OPPORTUNITÉ UNIQUE!*** Possibilité de triple
occupation rapide! Découvrez ce spacieux triplex situé dans
un secteur prisé de la charmante ville de Saint-Lambert.
Entièrement rénové avec des finitions modernes, cet
immeuble vous propose deux grands 5 1/2 lumineux et un
vaste 4 1/2 au sous-sol avec des pièces généreuses. La
propriété offre également une grande cour équipée d'une
piscine hors-terre, de deux terrasses, ainsi qu'une cabane
dans les arbres. Le logement du rez-de-chaussée dispose, en
plus, d'un garage privé. À proximité de toutes les
commodités. Ne manquez pas cette chance de visiter ce
triplex qui saura vous charmer!

CARACTÉRISTIQUES :
- Possibilité d'occupation triple rapide;
- Rénové entièrement au goût du jour;
- Cuisines et salles de bains modernes;
- 2 Grands 5 1/2 avec de grandes pièces lumineuses;
- 1 grand 4 1/2 avec des pièces spacieuses
- Garage privé;
- Grande cour;
- Piscine hors-terre;
- 2 terrasse;
- Cabane dans les arbres;
- À proximité de tout.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.2 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	19.9 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salon	13.9 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.5 x 9.3 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.7 x 13.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	11.5 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	11.6 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.1 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	11.6 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.8 x 16.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.1 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.8 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 17.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 13.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.9 x 5.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.7 x 6.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.7 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5057.96 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7817 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 321 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

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