5017 Rue Albani, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

$449,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 12415583

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Description

Située dans un quartier recherché, cette belle unité de coin offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. La vaste cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger permet de profiter pleinement de l'espace tout en créant une atmosphère conviviale. Vous profiterez également de l'espace additionnel que vous offre ce lot double, parfaitement bordée de haies matures pour plus d'intimité. Rares sont les unités comparables à celle-ci sur le marché, ne manquez pas votre chance!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.5 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.0 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.5 x 8.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.9 x 4.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.5 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.5 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.9 x 4.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.6 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.0 x 4.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 8.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	14.0 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.5 x 3.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	12.2x5.8 M
La Taille Du Lot	831.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3129 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 210 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Autre, Détaché, Autre, Détaché, Autre, Détaché, Autre, Détaché, Autre, Détaché
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché
Revêtements	Bois, Pierre, Vinyle, Bois, Pierre, Vinyle, Bois, Pierre, Vinyle, Bois, Pierre, Vinyle, Bois, Pierre, Vinyle
Particularités	Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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