5 Route 132 E., Saint-André-de-Kamouraska, QC G0L2H0 $2,000,000
Vue d'ensemble
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Description
Découvrez les terres fertiles de l'Anse et réalisez votre rêve agricole à Kamouraska! Ferme exceptionnelle de 300 acres offrant plus de 1 KM de façade au majestueux fleuve St-Laurent (3 500 pi+ de). Avec 170 acres en culture et 130 acres de boisé, ce site est idéal pour vos projets agricoles ou écoresponsables. La grande maison de style canadien, munie de 5 chambres et d'une superficie de 2 600 pi², allie confort et modernité : géothermie, fenestration récente, galeries neuves etc. Les bâtiments agricoles totalisent plus de 20 000 pi² répondant aux besoins des plus ambitieux. En prime, admirez l'archipel des Îles aux Pèlerins juste en face!
Inclusions: Tous les électroménagers, toutes les fenêtres du solarium non installées (facture de 15 000$).
Exclusions : Tous les biens personnels du vendeur ainsi que tout l'équipement et la machinerie, mais disponible.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Ferme |
| Style | |
| Dimensions | 9x15.6 M |
| La Taille Du Lot | 1264880 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5245 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 285 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.11 x 11.11 M | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 11.11 x 11.11 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.11 x 11.11 M | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle à manger | 11.11 x 11.11 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 11.11 x 11.11 M | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle de bains | 11.11 x 11.11 M | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 11.11 x 11.11 M | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 11.11 x 11.11 M | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 11.11 x 11.11 M | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 11.11 x 11.11 M | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 11.11 x 11.11 M | 2ième étage | Linoléum |
| Autre | 11.11 x 11.11 M | Sous-sol | Béton |
| Autre | 11.11 x 11.11 M | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 11.11 x 11.11 M | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 11.11 x 11.11 M | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 11.11 x 11.11 M | 2ième étage | Linoléum |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Abri d'auto | Autre, Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Batiment | Autre, Remise (Machinerie) |
| Mode de chauffage | Autre, Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Bi-énergie, Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre |
| Exploitation | Général, Maraîchère, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Machinerie | AUTRE |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |