Charmant bungalow avec accès notarié au Lac Gauvreau et
entrée indépendante au sous-sol -- un cadre paisible à
seulement 5 minutes du village de Wakefield et 30 minutes
du centre-ville d'Ottawa!

Bienvenue dans ce havre de paix niché au coeur de la
nature, idéalement situé à proximité des services, des
écoles, des sentiers et des activités culturelles offertes
par Wakefield, tout en étant facilement accessible depuis
la capitale nationale. Ce bungalow chaleureux, lumineux et
fonctionnel représente une occasion rare de combiner
confort moderne, environnement paisible et flexibilité
d'aménagement, le tout avec un accès privilégié au
magnifique Lac Gauvreau.

Vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière
naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son concept à
aire ouverte. Le salon, accueillant et chaleureux, est
agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une
ambiance conviviale durant les saisons plus fraîches. La
cuisine fonctionnelle et la salle à manger adjacente
forment un espace spacieux idéal pour les repas en famille
ou entre amis. De là, vous accédez directement à une grande
terrasse, parfaite pour vos réceptions estivales ou vos
moments de détente en toute saison. Équipée d'un spa et
d'un gazebo, elle vous permet de profiter du plein air été
comme hiver, dans un confort absolu.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres de bonnes
dimensions, idéales pour une petite famille, un couple ou
un télétravailleur désirant un bureau lumineux. La salle de
bain complète est munie d'une baignoire profonde et d'une
douche indépendante, alliant esthétisme et confort.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute plus de 1000 pi²
d'espace de vie supplémentaire. Doté d'une entrée
indépendante, il est parfaitement adapté à la vie
intergénérationnelle, à un espace pour invités ou pour
grandes familles. Il comprend une vaste chambre
polyvalente, une salle familiale confortable, un espace
bureau à aire ouverte, une deuxième salle de bain complète,
une grande buanderie, une chambre froide ainsi qu'un
généreux espace de rangement. L'ensemble offre de multiples
possibilités selon vos besoins actuels ou futurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage double
chauffé, entièrement fini, parfait pour le stationnement,
l'entreposage saisonnier ou les projets de bricolage. Une
remise/atelier indépendante complète l'aménagement, offrant
un potentiel intéressant pour être transformée en maison
d'invités, studio d'artiste ou espace de travail isolé.

Cerise sur le gâteau : vous aurez un accès notarié au Lac
Gauvreau, un lieu enchanteur où vous pourrez pratiquer la
baignade, le kayak, le paddle board ou simplement relaxer
au bord de l'eau. Cet accès, situé à quelques pas
seulement, enrichit votre mode de vie avec une connexion
directe à la nature.

Confort, tranquillité, luminosité et flexibilité - cette
propriété unique marie parfaitement vie champêtre et
commodité de vie urbaine. Un lieu serein pour vous établir!