samedi, 22 février, 2025 | 11:00 - 12:00
Bienvenue dans ce magnifique appartement au rez-de-chaussée du complexe Square Benny, qui offre un mélange parfait de confort moderne et de commodité.Construit en 2009 selon les normes de certification LEED Silver, cet immeuble à faible consommation d'énergie garantit une construction de haute qualité et un mode de vie durable.Cette unité de deux chambres à coucher est dotée d'un concept ouvert invitant, idéal pour se détendre et recevoir.Situé dans un quartier dynamique avec des parcs,des boutiques,le centre sportif NDG,la bibliothèque Benny et le transport en commun à proximité, ce condo est une opportunité exceptionnelle. Voir ADDENDA.
Bienvenue dans ce magnifique appartement au rez-de-chaussée
du complexe Square Benny, qui offre un mélange parfait de
confort moderne et de commodité. Construit en 2009 selon
les normes de certification LEED Silver, cet immeuble bas à
haut rendement énergétique garantit une construction de
haute qualité et un mode de vie durable.
Cette unité de deux chambres est dotée d'un espace ouvert,
idéal pour se détendre et recevoir. Les grandes fenêtres
apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cour
privée offre une oasis extérieure rare, parfaite pour
jardiner, faire un barbecue ou simplement se détendre dans
son propre espace.
Situé dans un quartier dynamique avec des parcs, des
magasins et des transports en commun à proximité, ce condo
est une opportunité exceptionnelle pour une vie urbaine
confortable.
DESCRIPTION :
- Premier étage avec cour privée
- 1 place de parking intérieur (#115)
- Pas d'animaux de compagnie
- Non fumeurs et pas de cannabis
- Un environnement calme, strictement résidentiel, sans
unités commerciales ou de bureaux.
- Calme et bon voisinage
- Chauffage géothermique dans le bâtiment
PROXIMITÉ :
- 5 minutes à pied des stations de bus, bus vers les
stations de métro (Vendôme ou Villa-Maria).
- 5 minutes à pied du centre sportif de Notre-Dame-de-Grâce
: cours de natation, baignade libre, salle de sport.
- 5 minutes de marche du Centre culturel de
Notre-Dame-de-Grâce : activités familiales, bibliothèque...
- 5 minutes de marche du CLSC : centre de santé et de
services sociaux.
- 5 minutes de marche du Centre communautaire Monkland :
activités familiales, développement communautaire
interactif...
- 5 minutes de marche du supermarché, de la pharmacie, du
bureau de poste.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.9 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.5 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.0 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.7 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.0 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.5 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5208 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2777 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 351 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
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