41 Rue des Chênes Verts, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6Z7X1 $499,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 17761772

4	2	2004

VISITE LIBRE

dimanche, 19 janvier, 2025 | 13:00 - 15:00

Description

Bienvenue dans cette superbe propriété située dans un quartier familial à Saint-Hélène-de-Breakeyville ! Construite en 2004 et soigneusement entretenue, elle bénéficie de nombreuses améliorations, dont un agrandissement au rez-de-chaussée avec ajout d'une deuxième salle de bain complète et de planchers chauffants. Profitez d'un espace lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une orientation idéale, complété par une thermopompe. La maison comprend quatre chambres, dont trois à l'étage.Le terrassement récent et l'aménagement de la cour arrière incluent une galerie.

Les visites débuteront vendredi le 17, il y aura une visite
libre le 19 de 13h à 15h. La présentation des offres sera
le 20 janvier à 18h.

Inclusions: Stores, rideau, luminaires, thermopompe, 4 bancs de cuisine, échangeur d'air, meuble de tv, hotte, 2 caissons de cuisine et coin bureau de la cuisine, bibliothèque rouge du salon, lumières fixées au plafond du patio couvert, foyer électrique dans le sous-sol, poignée d'entrée à code.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs, borne de recharge électrique, foyer électrique.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.56x8.03 M
La Taille Du Lot	540 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3425 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 288 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	19.7 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	4.7 x 5.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.7 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	7.1 x 8.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	13.2 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.9 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.4 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	8.2 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.5 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.9 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.2 x 11.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte