3880 Rue des Sources, Sainte-Catherine, QC J5C

VISITE LIBRE

dimanche, 8 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

3880 Rue des Sources, Sainte-Catherine, QC J5C

$649,900 | 170.8 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1991
MLS: 18714766

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Description

Maison à paliers multiples offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un garage intégré.Située à distance de marche des écoles et du bord de l'eau, cette propriété se distingue par son magnifique terrain, offrant intimité et tranquillité. Un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et proximité des commodités. Le sous-sol vous offre plusieurs possibilité, dont celle de faire un espace intergénérationnel ou petit bachelor : entrée indépendante via le garage et espace cuisine déjà aménagé!

À RETENIR

LOCALISATION IDÉALE!!
- À distance de marche d'écoles primaire et secondaire
- À distance de marche du bord de l'eau
- À proximité de tous les services
- À 10 minutes du pont Champlain

INTÉRIEUR
- 2 chambres à coucher à l'étage, dont la principale avec
grand walk in
- Très grande salle de bain à l'étage et deuxième salle de
bain complète avec salle de lavage au sous-sol
- Petit espace cuisine au sous-sol, idéale pour un enfant
adulte ou pour faire un espace intergénérationnel
- Plafond cathédrale au salon, belle espace commun très
lumineux

EXTÉRIEUR
Magnifique terrain, intime et bordé de haies, avec arbre
mature, le canva parfait pour votre aménagement extérieur!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.6 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.1 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.3 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	13.2 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 14 P	2ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	9.2 x 5.9 P	2ième étage	Tapis
Boudoir	8.3 x 9.11 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.5 x 10.8 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.2 x 11.6 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de bains	10.2 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Autre	8.5 x 9.5 P	Sous-sol	Parqueterie
Cuisine	8.9 x 9.5 P	Sous-sol	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.83x8.85 M
La Taille Du Lot	771.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4399 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 388 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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