3859 Rue de Bahia, Laval (Fabreville), QC H7P1B8 $399,900
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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VISITE LIBRE
dimanche, 8 juin, 2025 | 11:00 - 12:00
Description
Établie sur un terrain de 4 574 pi², la propriété comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol et un garage détaché. La structure est solide, mais des travaux sont à prévoir - idéal pour les rénovateurs, investisseurs ou acheteurs qui souhaitent personnaliser leur future maison selon leurs goûts.À l'extérieur, profitez d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures - un vrai atout dans le secteur - ainsi qu'une cour spacieuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou propriétaire à la recherche d'un projet, c'est une belle opportunité d'ajouter de la valeur dans un quartier recherché de Laval.
Vous cherchez votre prochain projet de rénovation ou une
opportunité d'investissement ? Cette maison détachée située
à Laval a beaucoup de potentiel et n'attend que la bonne
personne pour lui redonner vie.
Établie sur un terrain de 4 574 pi², la propriété comprend
2 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol et un garage
détaché. La structure est solide, mais des travaux sont à
prévoir -- idéal pour les rénovateurs, investisseurs ou
acheteurs qui souhaitent personnaliser leur future maison
selon leurs goûts.
À l'extérieur, profitez d'une allée pouvant accueillir
jusqu'à 6 voitures -- un vrai atout dans le secteur --
ainsi qu'une cour spacieuse offrant plusieurs possibilités
d'aménagement.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire à la recherche
d'un projet, c'est une belle opportunité d'ajouter de la
valeur dans un quartier recherché de Laval.
DESCRIPTION :
- 2 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol
- Stationnement dans l'allée pour 6 voitures
- Garage indépendant pouvant accueillir une voiture
PROXIMITÉ :
- Proche de l'autoroute 13
- Moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus : 73, 76
- A moins de 5 minutes d'une garderie : Centre De La Petite
Enfance Entre Ciel Et Terre Inc,
- 6 minutes à pied de l'école primaire des Cèdres
- 5 minutes en voiture des épiceries IGA et Super C
- 5 minutes en voiture des pharmacies Jean Coutu, Brunet et
Pharmaprix
- À moins de 10 minutes en voiture du CF Carrefour Laval
- Plusieurs parcs à proximité
opportunité d'investissement ? Cette maison détachée située
à Laval a beaucoup de potentiel et n'attend que la bonne
personne pour lui redonner vie.
Établie sur un terrain de 4 574 pi², la propriété comprend
2 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol et un garage
détaché. La structure est solide, mais des travaux sont à
prévoir -- idéal pour les rénovateurs, investisseurs ou
acheteurs qui souhaitent personnaliser leur future maison
selon leurs goûts.
À l'extérieur, profitez d'une allée pouvant accueillir
jusqu'à 6 voitures -- un vrai atout dans le secteur --
ainsi qu'une cour spacieuse offrant plusieurs possibilités
d'aménagement.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire à la recherche
d'un projet, c'est une belle opportunité d'ajouter de la
valeur dans un quartier recherché de Laval.
DESCRIPTION :
- 2 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol
- Stationnement dans l'allée pour 6 voitures
- Garage indépendant pouvant accueillir une voiture
PROXIMITÉ :
- Proche de l'autoroute 13
- Moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus : 73, 76
- A moins de 5 minutes d'une garderie : Centre De La Petite
Enfance Entre Ciel Et Terre Inc,
- 6 minutes à pied de l'école primaire des Cèdres
- 5 minutes en voiture des épiceries IGA et Super C
- 5 minutes en voiture des pharmacies Jean Coutu, Brunet et
Pharmaprix
- À moins de 10 minutes en voiture du CF Carrefour Laval
- Plusieurs parcs à proximité
Inclusions: Tous les électroménagers
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.55x8.74 M |
| La Taille Du Lot | 425 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2131 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 191 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.1 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 10.8 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 8.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 11.0 x 12.11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.0 x 12.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 7.11 x 9.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Rangement | 8.0 x 13.7 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Garage | Détaché |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Zonage | Résidentiel |