dimanche, 19 janvier, 2025 | 14:00 - 16:00
Superbe maison centenaire située dans le secteur prisé du Vieux-Greenfield Park, alliant charme et caractère. Entièrement entretenue au fil des ans, elle se trouve sur un terrain de 10 589 pi², bordé de cèdres et d'un saule, garantissant intimité et tranquillité. À quelques pas de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des écoles et des transports en commun. Le garage a été converti en grande pièce habitable. Parfaitement orientée pour profiter du soleil toute la journée. Une occasion rare sur le marché immobilier, proche de toutes les commodités.
Superbe maison centenaire située dans le secteur prisé du
Vieux-Greenfield Park, offrant un mélange parfait de charme
et caractère. Cette propriété exceptionnelle, bien
entretenue au fil des années, se trouve sur un terrain
spacieux de 10 589 pi², bordé de cèdres et d'un grand
saule, garantissant une grande intimité tout en étant à
proximité de toutes les commodités.
L'intérieur de la maison présente un style unique grâce à
son cachet d'origine, tout en ayant bénéficié de nombreuses
rénovations et mises à jour au fil des années. Le
rez-de-chaussée se distingue par des plafonds de près de 9
pieds qui confèrent à l'espace une impression de grandeur
et de luminosité. Le salon, baigné de lumière naturelle,
est un endroit idéal pour se détendre ou recevoir, avec des
fenêtres qui laissent pénétrer le soleil tout au long de la
journée. La salle à manger, adjacente au salon, est idéale
pour des repas en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, chacune
offrant un environnement paisible pour le repos. L'ensemble
de la maison a été soigneusement entretenu, assurant un
confort optimal tout en préservant son authenticité et son
caractère.
Le garage a été converti en une grande pièce habitable,
idéale pour diverses utilisations selon les besoins de la
famille. Ce changement a permis d'ajouter un espace de vie
supplémentaire sans compromettre l'intégrité de la maison.
L'emplacement de cette propriété est un autre de ses grands
atouts. Elle se trouve à quelques pas de l'Hôpital
Charles-Le Moyne, de l'école secondaire Saint-Edmond, de
l'école secondaire internationale, ainsi que de l'école
primaire du Vieux-Greenfield Park. Les transports en commun
sont facilement accessibles, permettant un accès rapide aux
autres secteurs de la ville. Pour les amateurs de golf, un
parcours se situe à proximité, offrant la possibilité de
profiter d'un sport en plein air dans un cadre verdoyant.
Le terrain est parfaitement orienté, bénéficiant de
l'ensoleillement toute la journée, idéal pour profiter du
jardin et des espaces extérieurs. Que vous soyez en train
de vous détendre sur votre terrasse ou de jouer avec vos
enfants, cet environnement ensoleillé crée une atmosphère
agréable et chaleureuse.
Cette maison centenaire, alliant caractère, confort et
emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur
le marché immobilier. Elle saura séduire les familles en
quête d'un cadre de vie paisible et pratique, tout en étant
proche de toutes les commodités essentielles.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Solarium | 23.2 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 9.11 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 11.4 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.8 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.3 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 23.5 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 22.9 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.6 P | 2ième étage | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 5.6 x 3.4 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.7 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 22.6 x 22.11 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 13.10 x 22.7 P | Sous-sol | Autre |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.28x15.9 M |
| La Taille Du Lot | 983.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3066 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4306 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 409 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Aluminium, Bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Cour privée |
| Allée | Asphalte |
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