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383 Rue Murray, Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1N6    $649,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 20541966
3 2 1920

Description

Superbe maison centenaire située dans le secteur prisé du Vieux-Greenfield Park, alliant charme et caractère. Entièrement entretenue au fil des ans, elle se trouve sur un terrain de 10 589 pi², bordé de cèdres et d'un saule, garantissant intimité et tranquillité. À quelques pas de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des écoles et des transports en commun. Le garage a été converti en grande pièce habitable. Parfaitement orientée pour profiter du soleil toute la journée. Une occasion rare sur le marché immobilier, proche de toutes les commodités.


Superbe maison centenaire située dans le secteur prisé du
Vieux-Greenfield Park, offrant un mélange parfait de charme
et caractère. Cette propriété exceptionnelle, bien
entretenue au fil des années, se trouve sur un terrain
spacieux de 10 589 pi², bordé de cèdres et d'un grand
saule, garantissant une grande intimité tout en étant à
proximité de toutes les commodités.

L'intérieur de la maison présente un style unique grâce à
son cachet d'origine, tout en ayant bénéficié de nombreuses
rénovations et mises à jour au fil des années. Le
rez-de-chaussée se distingue par des plafonds de près de 9
pieds qui confèrent à l'espace une impression de grandeur
et de luminosité. Le salon, baigné de lumière naturelle,
est un endroit idéal pour se détendre ou recevoir, avec des
fenêtres qui laissent pénétrer le soleil tout au long de la
journée. La salle à manger, adjacente au salon, est idéale
pour des repas en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, chacune
offrant un environnement paisible pour le repos. L'ensemble
de la maison a été soigneusement entretenu, assurant un
confort optimal tout en préservant son authenticité et son
caractère.

Le garage a été converti en une grande pièce habitable,
idéale pour diverses utilisations selon les besoins de la
famille. Ce changement a permis d'ajouter un espace de vie
supplémentaire sans compromettre l'intégrité de la maison.

L'emplacement de cette propriété est un autre de ses grands
atouts. Elle se trouve à quelques pas de l'Hôpital
Charles-Le Moyne, de l'école secondaire Saint-Edmond, de
l'école secondaire internationale, ainsi que de l'école
primaire du Vieux-Greenfield Park. Les transports en commun
sont facilement accessibles, permettant un accès rapide aux
autres secteurs de la ville. Pour les amateurs de golf, un
parcours se situe à proximité, offrant la possibilité de
profiter d'un sport en plein air dans un cadre verdoyant.

Le terrain est parfaitement orienté, bénéficiant de
l'ensoleillement toute la journée, idéal pour profiter du
jardin et des espaces extérieurs. Que vous soyez en train
de vous détendre sur votre terrasse ou de jouer avec vos
enfants, cet environnement ensoleillé crée une atmosphère
agréable et chaleureuse.

Cette maison centenaire, alliant caractère, confort et
emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur
le marché immobilier. Elle saura séduire les familles en
quête d'un cadre de vie paisible et pratique, tout en étant
proche de toutes les commodités essentielles.

Inclusions: Système d'alarme, réfrigérateur, lave-vaisselle, étagère IKEA dans la cave, autre étagère de bois dans la cave, poele à combustion lente dans la cave non connecté, vitrail dans la fenêtre de la salle à manger, tout les meubles de patio, stores, pôles et rideaux, thermopompe, piano et penderie en bois dans l'entrée.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.28x15.9 M
La Taille Du Lot 983.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3066 / année
Taxes municipales (2025) $ 4306 / année
Taxes scolaires (2024) $ 409 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Solarium 23.2 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 11.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23.5 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 22.9 x 13.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.6 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 5.6 x 3.4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.4 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Rangement 22.6 x 22.11 P Sous-sol Béton
Rangement 13.10 x 22.7 P Sous-sol Autre
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Aluminium, Bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Cour privée
Allée Asphalte