35 Rue de Macornet, Blainville, QC J7C0M8 $1,550,000
Façade
PASAGEWAY
Autre
Escalier
Salle d'eau
Escalier
Bureau
Cuisine
Salle à manger
|
|
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Description
Située dans le prestigieux quartier de Chambéry à Blainville, cette maison moderne offre 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et un garage double intégré. Espaces bien pensés, matériaux haut de gamme et design raffiné. Cour aménagée avec piscine creusée chauffée, parfaite pour l'été. Secteur recherché pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa proximité des écoles, services et grands axes.
Intérieur:
Planchers chauffants : Entrée, mudroom, salle de bain des
maîtres
Tuiles de béton peintes à la main (salle d'eau)
Portes / cloisons de verre (bureau)
Arrière cuisine / garde-manger avec porte de service vers
le garage
Luminaires haut de gamme
Planchers de merisier huilé
Éclairage d'ambiance et extérieur programmable (Pico Caseta)
Stores / toiles électriques dans les grandes fenêtres du
salon
Filage "Monster" prêt pour haut-parleurs au RDC
Plafond cathédral de près de 20 pieds au salon
Garage fini en époxy, avec 2e sortie laveuse-sécheuse +
cuve eau chaude/froide
Général:
Plan Leguë
Réalisation signée MAVCO Construction (qualité supérieure)
Fenêtres hybrides : aluminium extérieur / PVC intérieur
Isolation uréthane sous-dalle et sur les murs du sous-sol
Branchements pour voiture électrique
Panneau indépendant prêt pour une génératrice
Réservoir d'eau chaude de 75 gallons
Fournaise centrale au gaz bi-zone (RDC + étage) avec
humidificateur à vapeur
Climatiseur central électrique bi-zone (RDC + étage)
Possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol (prévues pour
plus tard)
Extérieur:
Aucun voisin / construction à l'arrière
Grande terrasse avec chauffage électrique + rangement sur
solage (14x22)
Peut être convertie en chambre ou autre pièce
Entrée indépendante menant au rangement sous la terrasse et
au sous-sol
Piscine en fibre 11x23, chauffée et au sel
Cabanon avec toilette (accès pratique pour la piscine)
Pavé-uni grand format
Système d'arrosage automatique (pelouse, fleurs,
plates-bandes)
Sortie de gaz naturel pour BBQ
Sorties d'eau chaude et froide
Cour orientation Sud-Ouest
Planchers chauffants : Entrée, mudroom, salle de bain des
maîtres
Tuiles de béton peintes à la main (salle d'eau)
Portes / cloisons de verre (bureau)
Arrière cuisine / garde-manger avec porte de service vers
le garage
Luminaires haut de gamme
Planchers de merisier huilé
Éclairage d'ambiance et extérieur programmable (Pico Caseta)
Stores / toiles électriques dans les grandes fenêtres du
salon
Filage "Monster" prêt pour haut-parleurs au RDC
Plafond cathédral de près de 20 pieds au salon
Garage fini en époxy, avec 2e sortie laveuse-sécheuse +
cuve eau chaude/froide
Général:
Plan Leguë
Réalisation signée MAVCO Construction (qualité supérieure)
Fenêtres hybrides : aluminium extérieur / PVC intérieur
Isolation uréthane sous-dalle et sur les murs du sous-sol
Branchements pour voiture électrique
Panneau indépendant prêt pour une génératrice
Réservoir d'eau chaude de 75 gallons
Fournaise centrale au gaz bi-zone (RDC + étage) avec
humidificateur à vapeur
Climatiseur central électrique bi-zone (RDC + étage)
Possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol (prévues pour
plus tard)
Extérieur:
Aucun voisin / construction à l'arrière
Grande terrasse avec chauffage électrique + rangement sur
solage (14x22)
Peut être convertie en chambre ou autre pièce
Entrée indépendante menant au rangement sous la terrasse et
au sous-sol
Piscine en fibre 11x23, chauffée et au sel
Cabanon avec toilette (accès pratique pour la piscine)
Pavé-uni grand format
Système d'arrosage automatique (pelouse, fleurs,
plates-bandes)
Sortie de gaz naturel pour BBQ
Sorties d'eau chaude et froide
Cour orientation Sud-Ouest
Inclusions: Réfrigérateurs (2), cuisinière, lave-vaisselle, chauffes-terrasses (2), ventilateur (terrasse), laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, cellier de la cuisine.
Exclusions : Le téléviseur du salon principal et son support, le téléviseur de la chambre principale et son support, essoreuse du garage.
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|---|---|
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Maison à étages |
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Détaché (Isolé) |
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16.4x11.59 M |
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6998 PC |
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|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7787 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 681 / année |
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|---|---|---|---|
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| Hall d'entrée | 6.3 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 9.6 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 9.6 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 4.2 x 2.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.7 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 15.6 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.10 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 12.10 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.10 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 7.1 x 8.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.9 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.4 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 6.6 x 6.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9.4 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.3 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 25.11 x 20.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 10.1 x 5.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.8 x 12.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 7.7 x 2.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 12.8 x 21.1 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 15.1 x 8.6 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 9.3 x 8.6 P | Sous-sol | Céramique |
|
|
|
|---|---|
| Allée | Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Patio, Patio, Patio, Patio, Patio |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC |
| Garage | Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |