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3430 Rue Jean Talon E., Montréal (Villeray, QC H2A1W9    $1,350,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Balcon

Balcon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 28184865
1 1 1958

Description

8-plex. 8 grands 3 1/2. Facile à louer. À 5 minutes (400 mètres) de la station de métro St-Michel. À proximité des commerces, garderies, écoles, parcs. 8 appartements ont été rénovés car les locataires ont déménagé pendant des années. Toiture refaite en 2009. Les locataires paient le chauffage et l'électricité. Entrées laveuse/sécheuse dans tous les appartements. Place de parking réservée au propriétaire ou pouvant être louée. À 7 minutes (500 mètres) du Parc François-Perrault pour patinage, piscine, pataugeoire, tennis, soccer. ***** Veuillez laisser toutes les offres ouvertes jusqu'à 22 heures le mercredi 2 avril 2025. Merci.


Avis d'augmentation de loyer envoyés à les locataires. Si
les locataires acceptent la nouvelle augmentation, le
revenu annuel s'élèvera à 76320 $.

Les chauffe-eau ont été changés
APP ANNEE
App 1 - 2022
App 2 - 2022
App 3 - 2020
App 4 - 2009
App 5 - 2015
App 6 - 2015
App 7 - 2014
App 8- 2016

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 215.5 MC
DÉPENSES
Assurances $ 6050 / année
Coût d'énergie $ 210 / année
Taxes municipales (2025) $ 7952 / année
Taxes scolaires (2024) $ 975 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié