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321 Rue L'Espérance, Lavaltrie, QC J5T2X1    $429,500

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

MLS: 14249029
2 2 1989

VISITE LIBRE

dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Charmante maison rénovée offrant 2 chambres, 2 salles de bain et un grand sous-sol aménagé avec une spacieuse salle familiale. Le salon chaleureux avec foyer crée une ambiance conviviale, tandis que la cour arrière propose un bel espace extérieur avec spa et une remise pratique. Située dans un secteur paisible de Lavaltrie, cette propriété est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité. **OCCUPATION FLEXIBLE SELON VOS BESOINS** ***voir addenda.


Découvrez cette magnifique maison située à Lavaltrie,
idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Avec ses 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain
complètes, cette propriété offre un cadre de vie agréable
et fonctionnel.

Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer invitant, est
parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées
d'hiver. La cuisine et la salle à manger, ouvertes et
lumineuses, vous permettent de profiter pleinement des
moments en famille ou entre amis.

Le grand sous-sol aménagé comprend une belle salle
familiale, un espace polyvalent idéal pour un cinéma
maison, une salle de jeux ou un bureau.

À l'extérieur, vous serez charmé par un bel espace aménagé
avec spa, parfait pour la détente, ainsi qu'une remise
pratique pour le rangement.

Située dans un quartier paisible de Lavaltrie, cette
propriété allie confort et qualité de vie. Une opportunité
à ne pas manquer!

Inclusions: Spa, Lustres, Lave-vaisselle & stores.


Exclusions : Pôles et ses rideaux.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7185 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3904 / année
Taxes scolaires (2025) $ 219 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salon 9.8 x 18.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.6 x 13.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 14 x 6.4 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 9.8 x 10.4 P Sous-sol
Salle familiale 17.10 x 10.4 P Sous-sol
Rangement 28.1 x 21 P Sous-sol
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte