321 Rue L'Espérance, Lavaltrie, QC J5T

VISITE LIBRE

dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00

321 Rue L'Espérance, Lavaltrie, QC J5T

$429,500

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 14249029

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Description

Charmante maison rénovée offrant 2 chambres, 2 salles de bain et un grand sous-sol aménagé avec une spacieuse salle familiale. Le salon chaleureux avec foyer crée une ambiance conviviale, tandis que la cour arrière propose un bel espace extérieur avec spa et une remise pratique. Située dans un secteur paisible de Lavaltrie, cette propriété est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité. **OCCUPATION FLEXIBLE SELON VOS BESOINS** ***voir addenda.

Découvrez cette magnifique maison située à Lavaltrie,
idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Avec ses 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain
complètes, cette propriété offre un cadre de vie agréable
et fonctionnel.

Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer invitant, est
parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées
d'hiver. La cuisine et la salle à manger, ouvertes et
lumineuses, vous permettent de profiter pleinement des
moments en famille ou entre amis.

Le grand sous-sol aménagé comprend une belle salle
familiale, un espace polyvalent idéal pour un cinéma
maison, une salle de jeux ou un bureau.

À l'extérieur, vous serez charmé par un bel espace aménagé
avec spa, parfait pour la détente, ainsi qu'une remise
pratique pour le rangement.

Située dans un quartier paisible de Lavaltrie, cette
propriété allie confort et qualité de vie. Une opportunité
à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Salon	9.8 x 18.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12 x 12.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.6 x 13.8 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	8.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.3 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	14 x 6.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	9.8 x 10.4 P	Sous-sol
Salle familiale	17.10 x 10.4 P	Sous-sol
Rangement	28.1 x 21 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7185 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3904 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 219 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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