3000 Rg des Soixante, Nicolet, QC J3T1P3 $449,000

Façade

Terre/Terrain

Photo aérienne

Hall d'entrée

Escalier

Cuisine

MLS: 21472110

3	2	1890

VISITE LIBRE

dimanche, 8 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez cette superbe maison centenaire, entre ville et campagne, à quelques minutes des grands axes et du pont Laviolette. Alliant charme d'époque et rénovations de qualité, elle offre un grand terrain paysager, trois chambres, deux salle de bains complètes ainsi qu'un vaste garage offrant amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins de rangement, de bricolage ou de stationnement. Parfaitement entretenue au fil des ans, elle marie authenticité et confort moderne. Un véritable havre de paix, accessible et chaleureux! Une visite et vous serez charmé !

Inclusions: Luminaires, Habillage des fenêtres, Toiles, Lave-Vaisselle, Mirco-ondes avec hotte intégrée, Balayeuse centrale et accessoires, Thermopompes murales et accessoires, Congélateur au sous-sol, Bacs à poubelle et récupération.

Exclusions : Tabourets de l'îlot, Biens et effets personnels des propriétaires.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.52x10.9 M
La Taille Du Lot	4885 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3704 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 169 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15.4 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	9.4 x 18.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	9.4 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.9 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	4.10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	4.10 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	13.0 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.11 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 15.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Rangement	33.10 x 31.5 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Stuc