2615 Ch. de St Jean des Piles, Shawinigan, QC G0X2V0    $2,950,000

OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT!! Immense terrain de plus de 645 000 pi² à Shawinigan, incluant un gîte en bois rond haut de gamme avec 2 grands logements complets répartis entre le 1er niveau et la mezzanine en plus de 4 micro-logements. Son architecture magnifique, sa fenestration abondante et sa vue imprenable sur les montagnes et l'eau en font un lieu d'exception. Potentiel d'expansion unique : droit acquis pour construire jusqu'à 20 micro-chalets, maximisant ainsi les revenus. Rapport d'évaluation de la valeure marchande et plan de projection disponibles. Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou exploitants touristiques.

Terrain d'Exception avec Gîte en Bois Rond et Opportunité
d'expansion.

Découvrez cette propriété unique située à Shawinigan, en
Mauricie, offrant un immense terrain de plus de 645 000
pieds carrés dans un cadre naturel spectaculaire.

Un Gîte Haut de Gamme au Coeur de la Nature:
- Construction en bois rond, conçu avec une architecture
remarquable.
- Deux logements complets répartis entre le 1er niveau et
la mezzanine, parfaits pour la location ou une occupation
personnelle.
- Quatre micro-logements situés au rez-de-jardin, idéaux
pour l'hébergement de courts ou longs séjours.
- Fenestration abondante, offrant une luminosité
exceptionnelle et une vue panoramique à couper le souffle
sur les montagnes et l'eau.

Un Terrain aux Multiples Possibilités:
Grâce à un droit acquis, il est possible d'augmenter
considérablement la rentabilité en construisant jusqu'à une
vingtaine de micro-chalets supplémentaires sur le terrain.

- Rapport d'évaluation disponible sur demande, détaillant
la valeur marchande actuelle du gîte ainsi que le potentiel
du terrain pour la construction des micro-chalets.
- Plans de projection disponibles -- voir photos.

Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux
de la nature souhaitant développer un projet touristique de
prestige.