261 5e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$644,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2003
MLS: 26858907

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Description

Située au coeur d'un secteur familial recherché, cette
magnifique maison vous charmera dès le premier regard. Avec
ses trois chambres lumineuses, elle offre tout l'espace
nécessaire pour le confort de votre famille. La belle cour
aménagée, véritable havre de paix, vous invitez à la
détente avec sa piscine creusée, parfaite pour créer des
souvenirs mémorables lors des chaudes journées d'été.

L'emplacement idéal de cette propriété ne fait qu'ajouter à
son attrait. À deux pas des écoles, vous serez également
proche des commodités avec un accès rapide à l'autoroute,
tout en profitant des espaces verts. Un grand parc et une
piste cyclable à proximité vous offrent des opportunités
infinies pour les activités en plein air. C'est le cadre de
vie idéal pour élever une famille et profiter de chaque
instant. Une maison où chaque détail a été pensé pour
allier confort, convivialité et bien-être!

Informations supplémentaire :
La piscine est chauffé et au sel
15 min de marche du REM
5 min a pied de tous les magasins
Zone NON inondable
Portes et fenêtres changé en 2023
Et plusieurs autres améliorations!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.7 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.7 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.5 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 9.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 9.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 10.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 10.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	6.7 x 10.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	6.7 x 10.3 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	10.5 x 27.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	10.5 x 27.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7.8 x 8.9 P	Sous-sol	Autre
Salle de lavage	7.8 x 8.9 P	Sous-sol	Autre
Autre	12.6 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	12.6 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.14x7.32 M
La Taille Du Lot	464.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3294 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 331 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat

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