2451 Rue Ouellette, Terrebonne (La Plaine), QC J7M

$549,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 16628242

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Description

Superbe propriété canadienne avec piscine et logement
d'appoint -- Un bijou à découvrir !

Découvrez cette magnifique propriété de style canadien,
parfaite pour une grande famille ou un projet
intergénérationnel (à valider auprès des autorités
compétentes). Située sur un vaste terrain, elle offre un
cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et
convivialité.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant un
espace intime et chaleureux. Le salon, agrémenté d'un foyer
au bois, crée une ambiance des plus accueillantes, idéale
pour les soirées d'hiver.

L'extérieur est un véritable paradis : une immense cour
aménagée avec une piscine creusée, équipée d'un tremplin et
d'une glissade, promet des moments de plaisir inoubliables
en famille ou entre amis.

Un logement d'appoint complet de deux chambres communique
avec la portion principale directement au RDC à côté des
escaliers, offrant de nombreuses possibilités : espace pour
la famille, location ou autre projet personnel. Il dispose
d'une salle de lavage avec salle de bain complète
(bain-douche) avec une cuisine fonctionnelle avec porte
patio communiquant avec la cour.

Un garage détaché vient compléter cet ensemble, ajoutant
praticité et rangement.

Avec un grand potentiel d'optimisation de valeur, cette
propriété est une opportunité unique pour les acheteurs
avisés.

La propriété sera entièrement libre pour l'acheteur.

Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant
pour organiser une visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Hall d'entrée	6.4 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.4 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	17.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	13.6 x 20.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	17.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	13.6 x 20.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	10.1 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.1 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	14.4 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.4 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	13.2 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	9.2 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	9.2 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	6.11 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.11 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	10.5 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	10.5 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	19.7 x 17 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher principale	19.7 x 17 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	9.9 x 13.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 13.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.4 x 15.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	14.4 x 15.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.4 x 16 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.4 x 16 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.24x19.92 M
La Taille Du Lot	1524.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3671 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 370 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Creusée
Garage	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Particularités	Intergénération
Revêtements	Pierre
Zonage	Résidentiel

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