1767 Rue des Tulipes, Carignan, QC J3L

VISITE LIBRE

dimanche, 18 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

1767 Rue des Tulipes, Carignan, QC J3L

$1,150,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2023
MLS: 27497339

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Description

- 4 chambres à coucher + un bureau - 3 salles de bains complètes et une salle d'eau - Garde-manger walk-in / office de cuisine - Construction neuve - Planchers en bois d'érable - Cuisine avec îlot central, comptoirs et dosseret en quartz - Spacieuse cour arrière boisée, sans voisin à l'arrière - À proximité de la rivière de l'Acadie (attenante à la rivière Richelieu) - Parc pour enfants à deux pas, avec terrain de basketball

Une occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un
secteur prisé de Carignan!

Découvrez cette magnifique maison, alliant confort, style
et fonctionnalité. Offrant 4 chambres à coucher, un bureau
parfait pour le télétravail, ainsi que 3 salles de bains
complètes et une salle d'eau, cette demeure répond aux
besoins des familles modernes.

La cuisine, véritable coup de coeur, est équipée d'un îlot
central, de comptoirs et d'un dosseret en quartz, ainsi que
d'un garde-manger walk-in / office de cuisine (butler's
pantry), idéal pour les amateurs de cuisine ou pour
recevoir en toute simplicité.

Vous serez charmés par les planchers en bois d'érable, la
lumière naturelle abondante, et la vaste cour arrière
boisée, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et
tranquillité.

Située à proximité de la rivière de l'Acadie, attenante à
la rivière Richelieu, et d'un parc pour enfants avec
terrain de basketball, cette propriété offre un cadre de
vie paisible, tout en étant près des services essentiels.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Bureau à domicile	8.10 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	2.0 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.6 x 20.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.8 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	4.6 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	4.8 x 2.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.6 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.2 x 4.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.0 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.2 x 4.10 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	7.4 x 7.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 16.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11.2 x 6.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.2 x 10.4 P	2ième étage	Céramique
Autre	9.0 x 6.9 P	Sous-sol
Salle de bains	6.8 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 15.8 P	Sous-sol
Penderie (Walk-in)	5.10 x 8.9 P	Sous-sol
Salle familiale	22.6 x 15.4 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.97x10.36 M
La Taille Du Lot	668.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3313 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4525 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 820 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Acier, Pierre, Vinyle
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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