1530 Rue Viau, Trois-Rivières, QC G9A6P4 $374,900

Façade

Photo aérienne

Terre/Terrain

Salon

Cuisine

MLS: 19436324

4	2	2003

Vendu

Description

Idéal pour une famille, ce magnifique jumelé est situé dans un emplacement de choix, à proximité de divers services. Toujours bien entretenu et rénové au fil du temps, il dispose de 4 chambres spacieuses et d'une grande cuisine pratique et bien agencée. Ses 2 salles de bain complètes ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L'intérieur de la maison offre un vaste espace de vie lumineux parfait pour répondre aux besoins de chacun. En plus d'être entièrement aménagé, le sous-sol met en valeur une grande salle familiale idéale pour recevoir. Ne manquez pas cette chance!

Inclusions: Luminaires, Habillages des fenêtres, Balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions : Lave-vaisselle, Cuisinière, Frigidaire, Laveuse/Sécheuse, Établie de l'atelier, Biens et effets personnels des propriétaires. Bacs à poubelles, récupérations et compostes.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	380.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2934 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 136 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.11 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.11 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.5 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	18.9 x 13.1 P	Sous-sol
Chambre à coucher	15.0 x 13.5 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.2 x 11.11 P	Sous-sol
Salle de bains	8.5 x 6.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	18.0 x 5.4 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Piscine	Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Armoires	Polyester, Polyester, Polyester, Polyester, Polyester