Loading...

146 Rue de Lausanne, Gatineau (Gatineau), QC J8T6R4    $269,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 17387996
2 1 1986 924.62 PC

VISITE LIBRE

samedi, 22 février, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Idéalement situé, ce magnifique condo lumineux offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain moderne et sa cuisine fraîchement rénovée ajoutent au charme de l'espace. Son grand balcon et son aire de vie ouverte baignée de lumière créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'un stationnement extérieur inclus et d'un emplacement privilégié à deux pas du parc Laflèche. À proximité des transports en commun, d'une garderie, d'écoles et des Promenades Gatineau, avec un accès rapide aux services essentiels.


Situé dans un secteur recherché, ce magnifique condo
lumineux offre un cadre de vie des plus agréables.

Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain
moderne, une cuisine fraîchement rénovée et un grand
balcon, il allie confort et fonctionnalité. L'aire de vie
ouverte est baignée de lumière naturelle, créant une
atmosphère chaleureuse et conviviale.

Un espace de stationnement extérieur est inclus, ajoutant
une commodité pratique. Son emplacement est idéal, à deux
pas du parc Laflèche, un véritable havre de paix pour les
amateurs de plein air et de loisirs en famille.

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en
commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus,
vous serez à proximité immédiate d'une garderie, d'écoles
primaires et secondaires, rendant cet emplacement parfait
pour les familles.

Les Promenades Gatineau et leurs nombreux commerces sont à
quelques minutes seulement, tout comme le boulevard Maloney
Ouest, un axe central offrant un accès rapide aux services
essentiels.

Profitez d'un environnement pratique et dynamique, où tout
est à portée de main: épiceries, restaurants, pharmacies et
bien plus encore. Un cadre de vie idéal pour ceux qui
recherchent un condo bien situé, fonctionnel et agréable à
vivre.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Offert sans aucune garantie légale de qualité.


Exclusions : Chauffe-eau loué.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 141.68 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3780 / année
Taxes municipales (2025) $ 1844 / année
Taxes scolaires (2025) $ 131 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 7.3 P 4ième étage Couvre-sol souple
Rangement 5.1 x 10.3 P 4ième étage Couvre-sol souple
Salon 21.7 x 11.11 P 4ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.3 x 9.0 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.7 x 9.3 P 4ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 9.1 x 4.11 P 4ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.10 x 10.10 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 15.2 P 4ième étage Plancher flottant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Balcon privé
Fenêtres PVC
Revêtements Bois, Brique
Particularités Cul-de-sac
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte