1400 Av. des Gouverneurs, Québec (Sainte-Foy, QC G1T

$1,825,000

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1955
MLS: 18054576

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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied au style
contemporain, située dans le prestigieux quartier de
Sillery à Québec. Entièrement rénovée avec des matériaux de
qualité supérieure et une attention particulière au détail,
cette propriété luxueuse au charme intemporel saura
immédiatement vous séduire. Ce joyau architectural se
trouve dans le très recherché quartier de Sillery, renommé
pour ses résidences luxueuses, ses excellentes écoles et sa
proximité avec les parcs. Profitez du charme de ce quartier
historique tout en bénéficiant d'un accès facile à tous les
magasins et restaurants.

CARACTÉRISTIQUES :
- Maison complètement rénovée au goût du jour avec des
matériaux de qualité;
- Immense aire ouverte avec cuisine, salle à manger et
salon;
- Aire ouverte du rez-de-chaussé complètement fenestrée
offrant une luminosité exceptionnelle;
- Très grande fenêtres laissant entrer la lumière dans
toute la maison;
- Planchers chauffants radiant;
- 3 spacieuses chambres à coucher;
- 3 Salles de bain modernes;
- Grande cuisine contemporaine avec immense ilot pour
cuisiner;
- Grande cour arrière intime avec piscine creusée et
chauffée;
- Terrain généreux de 12 000 pieds carrés;
- Garage attachée à la maison, procurant un stationnement
suppléementaire et du rangement.

À PROXIMITÉ DE:
- Restaurants;
- Épiceries;
- Transport en communs;
- Écoles primaires et secondaires;
- Garderies / CPE;
- Cégep;
- Université de Laval;
- Hôpital;
- Autouroutes;
- Sentier de ski de fond;
- Golf;
- Pistes cyclables;
- Parcs;

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	17.7 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.7 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.6 x 23.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	19.11 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	8.0 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.11 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	7.10 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.1 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.0 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	18.9 x 20.5 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	9.3 x 10.11 P	Sous-sol	Autre
Rangement	9.3 x 10.11 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	75x42 P
La Taille Du Lot	12012 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 8734 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 805 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Pierre
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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