1354 Rue Jean XXIII, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T

VISITE LIBRE

dimanche, 13 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

1354 Rue Jean XXIII, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T

$575,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 12766324

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Description

Située dans un secteur calme et familial de St-Hubert, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, parcs, centre sportif et axes routiers. Elle propose 4 chambres à coucher, une aire ouverte conviviale, une grande salle familiale avec foyer au bois, deux salles de bain et de nombreux rangements. Le tout, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1977. À l'extérieur : grande terrasse orienté sud-est, piscine hors-terre 24', deux cabanons (dont un chauffé) et allée en pavé uni pour 3 voitures.Un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour accueillir une jeune famille !

Plain-pied avec 4 chambres -- Secteur recherché de St-Hubert

Située dans un secteur résidentiel paisible de St-Hubert,
cette charmante maison de plain-pied allie confort,
fonctionnalité et emplacement de choix. Établie sur une rue
peu passante, elle offre un cadre de vie idéal pour une
jeune famille à la recherche de tranquillité tout en étant
à proximité des écoles secondaires, du centre sportif, des
parcs et des principaux axes routiers.

Construite en 1976 et habitée par les mêmes propriétaires
depuis 1977, la propriété témoigne d'un entretien rigoureux
et soigné. Son intérieur lumineux propose une aire ouverte
chaleureuse réunissant le salon, la salle à manger et la
cuisine, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions
conviviales. Avec ses quatre chambres à coucher, deux
salles de bain complètes, une grande salle familiale avec
foyer au bois, ainsi que de nombreux espaces de rangement,
cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille
en croissance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé pour la
détente et le plaisir en toute saison : cour ensoleillée
orientée sud-est, piscine hors-terre de 24 pieds, vaste
terrasse, et deux cabanons, dont un chauffé -- un véritable
atout pour les amateurs de bricolage. L'allée en pavé uni
peut accueillir jusqu'à trois véhicules.

Offrant un équilibre parfait entre intimité, espace et
accessibilité, cette propriété est une opportunité rare
dans un secteur convoité.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.0 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.11 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.1 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	12.8 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	12.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	8.9 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	10.1 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.5 x 17.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.1 x 11.7 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de bains	5.9 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.9 x 5.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.0 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.21x7.34 M
La Taille Du Lot	511 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2340 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3053 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 272 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Brique
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Oscillo-battant
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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