1311 Rue St Alexis, Trois-Rivières, QC G8W2B1 $449,900

Photo aérienne

Façade

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

MLS: 26701715

8	3	1975

Description

Cette propriété offre une opportunité unique avec ses deux
logements distincts, un bâtiment secondaire polyvalent, une
grande grange idéale pour des animaux, et un poulailler.
Située dans Saint-Louis-de-France à Trois-Rivières, elle
présente un potentiel considérable pour être transformée en
une résidence principale ou pour des projets
d'investissement.

Maison principale ayant 2 unités :
- 5 1/2 rez-de-chaussée
- 4 1/4 sous-sol

Maison secondaire (derrière attaché au garage/grange)
- 5 1/2 rez-de-jardin

Espace pour animaux comme des chèvres, chevaux ou autres (à
vérifié les règlementations)

Espace pour bricoleur dans le garage et l'atelier.

Deux cabanons et un poulailler.

Inclusions: Luminaires, bac poubelle/recyclage

Exclusions : Effets personnels du vendeur et des locataires, poêle aux granules de la maison, outils et machineries, le cabanon au fond de la cour (le neuf au centre des 3 cabanons)

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.5x9.53 M
La Taille Du Lot	3275.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3982 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 181 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	31.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Autre	31.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	12.1 x 8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	12.1 x 8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	12.1 x 8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	12.1 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.1 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 23.1 P	Sous-sol
Salon	14.0 x 23.1 P	Sous-sol
Cuisine	16.1 x 14.0 P	Sous-sol	Béton
Cuisine	16.1 x 14.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	14.0 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.0 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.1 x 11.10 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	7.1 x 11.10 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	6 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	17.1 x 19.1 P	AU
Cuisine	17.1 x 19.1 P	AU
Salon	23 x 14.0 P	AU	Plancher flottant
Salon	23 x 14.0 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 11.1 P	AU
Chambre à coucher	11.11 x 11.1 P	AU
Chambre à coucher	10.10 x 15 P	AU	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.10 x 15 P	AU	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.1 x 14.0 P	AU	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.1 x 14.0 P	AU	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.0 x 7.1 P	AU
Salle de bains	9.0 x 7.1 P	AU

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à granules
Garage	Détaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Agricole, Résidentiel
Allée	Asphalte