1310 Rg de l'Achigan N., L'Épiphanie, QC J5X

VISITE LIBRE

dimanche, 8 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

1310 Rg de l'Achigan N., L'Épiphanie, QC J5X

$799,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1982
MLS: 12133706

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Description

Découvrez cette propriété lumineuse et chaleureuse, entièrement rénovée avec soin en 2024. Vous serez charmé par sa cuisine moderne aux comptoirs en quartz et son sous-sol complètement réaménagé, incluant une salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, une pièce polyvalente pouvant servir de 4e chambre, un boudoir confortable et une salle de lavage fonctionnelle. Son vaste terrain de près de 30 000 pi², sans voisin arrière, vous assure intimité et tranquillité, avec une vue imprenable depuis la grande terrasse. Idéalement située et à proximité de tous les services, elle a tout pour plaire. Ne manquez pas!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.4 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.4 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.7 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	16.10 x 14.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	19.1 x 13.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 9.3 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.7 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.3 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	22.3 x 12.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	12.7 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Boudoir	12.5 x 8.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.49x20.14 M
La Taille Du Lot	2554.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2469 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 292 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Approvisionnement en eau	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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