1195 Rue St Joseph, Saint-Amable, QC J0L

$749,900 | 2601.9 PC

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1939
MLS: 18303272

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Description

Localisée dans un secteur rural de la municipalité, cette propriété à étage à beaucoup à vous offrir. Vous profiterez d'une proximité au Faubourg de Saint-Amable et de ses nombreux commerces et services tel que le IGA, le Familiprix et la SAQ ainsi que de nombreux restaurants. De plus, la bleuetière Charbonneau et l'Érablière Maurice Jeannotte se trouvent à moins de 7 KM. Vraiment, le charme de la campagne et les avantages de la banlieue se retrouvent en harmonie. Consultez la fiche complète pour plus de détails.

Cette charmante propriété à la façade de vinyle vous
accueille dans un décor chaleureux en pleine nature. Sans
voisin à l'arrière et à l'avant, bordée de champs, vous
profiterez d'une intimité incroyable. Bâtie sur un terrain
de plus de 34 000 pi. ca. entouré d'arbres matures, la
demeure est constituée de plusieurs éléments qui sauront
convenir à vos besoins.
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée isolé avec rangement optimal;
- Un salon lumineux avec fenestration abondante orientée
sud-est vous offrant donc de sublimes levés de soleil;
- Une salle à manger et une cuisine moderne avec armoires
de style shaker, hotte cheminée et unité murale allant du
plancher au plafond donnant l'impression d'un rangement
infini;
- Une possibilité d'aménager deux chambres à coucher ou
salle familiale et salle de jeux (deux pièces avec accès
extérieur);
- Une salle de bain aménagée d'une douche thérapeutique.
À l'étage:
- Un boudoir;
- La chambre à coucher principale avec deux penderies;
- Une salle d'eau;
- Une chambre à coucher additionnelle de très bonnes
dimensions.
Au sous-sol:
- Une chambre à coucher supplémentaire;
- Un espace pouvant faire office de bureau ou de rangement;
- Une salle de lavage;
- Un espace de rangement fermé.
À l'extérieur:
- Un solarium 3 saisons;
- Un vaste espace vert idéal pour aménager un coin potager
ou jardin en période estivale;
- Un accès au sentier de motoneige local à partir de la rue
Rémi en saison froide.
Alors que vous soyez à la recherche du calme de la campagne
ou de l'accessibilité, cette propriété répondra
certainement à vos besoins.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	18 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.8 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	17.1 x 20.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	13.9 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	21.7 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	17.3 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Boudoir	14 x 11.2 P	2ième étage	Autre
Salle d'eau	5.7 x 4.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.7 x 19 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.5 x 18.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	5.2 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 16.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11 x 16.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8 x 11.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.02x12.45 M
La Taille Du Lot	3185.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4610 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5206 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 352 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtements	Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Parc-espace vert, Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau	Autre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Panoramique
Zonage	Agricole, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale, Cour privée
Allée	Asphalte
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat

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