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1170 Ch. de la Rivière Blanche, Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0    $424,900

Façade

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

MLS: 14804737
3 2 1978

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Jean-de-Matha! Cette magnifique propriété, parfaitement adaptée à la location à court terme, génère un revenu impressionnant de 60 000 $ par année. Une perle rare pour les investisseurs ou les propriétaires à la recherche d'un revenu passif lucratif.


Offrant trois chambres à coucher spacieuses, cette maison
chaleureuse est équipée d'un foyer au gaz, parfait pour
créer une ambiance conviviale et relaxante. Son emplacement
stratégique dans une région prisée pour ses activités
récréatives et son attrait touristique garantit une forte
demande locative tout au long de l'année.

Avec son potentiel de rendement élevé et ses
caractéristiques recherchées, cette propriété est une
occasion en or pour diversifier votre portefeuille ou
réaliser votre rêve de posséder une maison générant des
revenus stables. Ne laissez pas passer cette chance unique
de combiner investissement et plaisir! Contactez-moi dès
aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce
que cette propriété a à offrir.

Inclusions: Rideaux, pôles et luminaires


Exclusions : Spa et accessoires, meubles, électroménagers, effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.43x11.1 M
La Taille Du Lot 1166.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1450 / année
Taxes scolaires (2024) $ 127 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.7 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.1 x 22.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.8 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.1 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 5.6 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 13.5 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Allée Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme