11566 Boul. Ste Colette, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G4T7    $619,900

**OPPORTUNITÉ À SAISIR** Située à Montréal-Nord, cette magnifique propriété avec garage offre un accès rapide aux écoles, garderies, cégep Marie-Victorin, commerces, restaurants et axes routiers majeurs (A25 et A40). Un emplacement de choix où tout est à portée de main! Son intérieur lumineux et spacieux, entretenu avec soin et bonifié par plusieurs rénovations, propose un salon accueillant avec grande fenestration et foyer au gaz naturel. Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bain, une salle de lavage indépendante et des électroménagers inclus. Parfaite pour une vie de famille confortable et dynamique!

Magnifique propriété avec garage, idéalement située au
coeur de toutes les commodités: écoles primaires et
secondaires, garderies, Cégep Marie-Victorin, épiceries,
pharmacies, restaurants, et plus encore. Vous profiterez
également d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi
qu'au transport en commun.

L'intérieur, lumineux et spacieux, a été soigneusement
entretenu avec plusieurs rénovations au fil des ans. La
grande cuisine à aire ouverte offre beaucoup d'armoires,
idéale pour les familles. Le salon vous charmera avec sa
généreuse fenestration et son foyer au gaz naturel, créant
une ambiance à la fois chaleureuse et accueillante.

Composé de trois chambres à coucher et une salle de bain
complète au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend une
quatrième chambre, une seconde salle de bain, une salle de
lavage indépendante ajoutant fonctionnalité, et offre de
multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée vous
invite à la détente avec son gazebo parfait pour l'été et
un cabanon pour un rangement pratique.

Cette propriété est un choix parfait pour une famille en
quête de confort, d'espace et d'un mode de vie pratique
dans un secteur dynamique et actif.