1111 Route Gérin, Saint-Justin, QC J0K

$450,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 23706467

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Description

Découvrez une propriété unique en son genre, parfaitement
adaptée à une variété de projets. Anciennement la Caisse
Desjardins, cette maison a été entièrement transformée tout
en conservant des éléments distinctifs tels que la voûte et
certaines fenêtres pare-balles.

Désormais convertie en maison unifamiliale, elle offre un
potentiel incroyable pour divers projets : qu'il s'agisse
d'un projet familial, d'une initiative d'affaires ou d'un
projet d'hébergement, cette propriété saura répondre à vos
aspirations.

Située à Saint-Justin, une charmante ville de campagne,
vous profiterez d'un cadre de vie paisible et sans tracas.
Depuis la cour et le balcon à l'étage, admirez une
magnifique vue sur les champs environnants.

Vous avez des projets ? Cette propriété est faite pour vous
! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

500 mètres parc du skatepark, la caserne pompier, la
bibliothèque
100 mètres de l'école primaire
10-15 minutes de l'autoroute 40

À l'étage, possibilité d'un logement, entrée indépendante
sur le côté (vérifié les règlementations de la ville)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	15.1 x 6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Boudoir	10.6 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.2 x 27.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	16.3 x 22.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	14.6 x 20.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	13.8 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Bureau à domicile	13.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	12.3 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.3 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	10.7 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	14.4 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	13.1 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.1 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	11.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	6.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Boudoir	10.3 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	15 x 8.9 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Autre	10.2 x 9.2 P	2ième étage	Tapis
Autre	24.8 x 22.8 P	2ième étage	Tapis
Salle d'eau	5.4 x 4.7 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	5.5 x 4.7 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	7.4 x 13.8 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Autre	16 x 15.7 P	2ième étage
Rangement	9.6 x 20.1 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	21.13x14.8 M
La Taille Du Lot	1366.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4000 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 275 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Vue	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Allée	Béton, Non pavée
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Commercial, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Thermopompe murale

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