1099 Rue Drouin, Magog, QC J1X8A3 $648,000

Vue d'ensemble

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salle à manger

MLS: 21523215

4	1	1	2019

Description

Superbe propriété de 4 chambres, le calme de la campagne en ville, près de tout les services et même d'une descente à bateau publique. Se trouve aussi sur votre terrain un magnifique garage double avec mezzanine et planchers chauffants que vous aurez le luxe de terminer à votre goût. Ne manquez pas cette occasion!

Inclusions: Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, luminaires

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	196x164 P
La Taille Du Lot	32291 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2693 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 273 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	30 x 11 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	14 x 9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9 x 14 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10 x 14 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	14 x 9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11 x 15 P	2ième étage
Chambre à coucher	12 x 14 P	2ième étage
Salon	15 x 16 P	2ième étage
Cuisine	16 x 14 P	2ième étage
Salle de bains	15 x 9 P	2ième étage
Salle à manger	10 x 14 P	2ième étage
Autre	10 x 6 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Garage	Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel