105 Rue du Canyon, Boischatel, QC G0A

VISITE LIBRE

dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

105 Rue du Canyon, Boischatel, QC G0A

$349,900 | 89.1 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1975
MLS: 26271318

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Description

VISITE LIBRE DIMANCHE 27 AVRIL 14H À 16H. Opportunité à saisir dans un secteur très recherché. Venez découvrir ce bungalow vous offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, parfait pour votre famille ou votre travail à la maison. Grande cour aménagée avec une grande terrasse, une piscine hors-terre et un coin feu, idéale pour l'été qui s'en vient. Isolation de l'entretoit et installation d'une thermopompe murale à 3 têtes pour un confort optimal et une consommation énergétique améliorée. Demandez une visite de votre future demeure rapidement.

À la demande des vendeurs, les offres, s'il y a lieu,
seront présentées lundi 28 avril en fin de journée (heure à
déterminée).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	3.49 x 5.11 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	3.49 x 5.8 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.52 x 2.54 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.5 x 3.59 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.80 x 2.91 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.49 x 2.49 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	5.0 x 2.97 M	Sous-sol	Béton
Rangement	5.3 x 1.7 M	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	5.68 x 6.66 M	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	1.71 x 1.5 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.49x12.27 M
La Taille Du Lot	650.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2460 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2676 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 202 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Piscine	Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Efficacité énergétique	Cote énergétique GJ/An, Cote énergétique GJ/An, Cote énergétique GJ/An, Cote énergétique GJ/An, Cote énergétique GJ/An

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