Des la porte d'entrée franchie, le visiteur sera ébloui par la vue sans obstruction sur la ville, le port et le fleuve. Une vue à perte de vue dont le regard ne se lassera jamais. Au 19e étage ce penthouse aux allures modernes avec ses fenêtres panoramiques offre un plan idéal; grande aire de vie ouverte ou salon, salle à manger et cuisine sont des plus conviviaux, 3 belles chambres, dont deux avec leur salle de bains et dressings, 3 salles de bains; superbe grande terrasse face au fleuve, 1 parking intérieur. L'immeuble offre des prestations haut de gamme. Il plaira aux clients dont les standards de vie sont élevés!
***DESCRIPTION***
+ Une entrée accueillante avec un espace de rangement
généreux.
+ Une aire de vie à concept ouvert où la cuisine, la salle
à manger et le salon offrent des vues dégagées qui
amplifient la sensation d'espace.
+ Une cuisine moderne avec un grand comptoir et des
rangements abondants, idéale pour cuisiner
+ Une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le
fleuve, parfaite pour la détente ou recevoir.
+ Une première chambre confortable avec vue sur le fleuve,
salle de bain attenante et accès direct à la terrasse.
+ Une seconde chambre généreuse, parfaite pour les invités,
un bureau à domicile ou un espace personnel.
+ Une suite des maîtres luxueuse avec un dressing et une
salle de bain attenante comprenant un bain, une douche et
des finitions élégantes.
+ Cette propriété offre un parfait équilibre entre luxe,
confort et vues à couper le souffle
***PRESTATIONS***
+ Sauna
+ Piscine intérieure et extérieure
+ Salle de sport
+ Terrasse
+ Salle de yoga
+ Chalet urbain
+ Hammam
+ Bain tourbillon intérieur et extérieur
+ Salle polyvalente.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux
parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du
registre foncier du Québec.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 15.0 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 6.0 x 9.7 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6 x 15.0 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 5.6 x 9.11 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 13.3 P | AU | Bois |
| Cuisine | 18.10 x 8.0 P | AU | Céramique |
| Salon | 15.3 x 20.5 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 5.6 x 9.11 P | AU | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 11100 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 13052 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1773 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement cadastré (exclus du prix) | Garage |
| Particularités | Unité de coin |
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