323 2e et 3e Rang O., Les Hauteurs, QC G0K

$2,400,000 | 102 MC

4 Bedrooms
1 Bathrooms
1910
MLS: 27451108

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Description

Opportunité agricole en OR dans le Bas-St-Laurent. Secteur Les Hauteurs. À 1/2 hre de Rimouski. Deuc sites d'une ferme de grandes cultures céréalières avec bâtiments aménagés pour la production ovine totalisant 500 acres en culture avec d'excellents rendements. (2,26 tonnes l'acre pour le blé à 9% d'humidité. Orge 1,9 t. Canola 1,3 t. Avoine Quaker 2,2 t. MÉRITE PREMIER NORD AMÉRICAIN) Les champs DORÉS vous passionnent? Vous préférez le jardinage et vous souhaitez en faire votre créneau sans la responsabilité des animaux? (2500 têtes) Informez-vous! Ici le propriétaire peut vous offrir en tout 1500 acres au plan de ferme! CONDITION EN ADDENDA

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	5 x 5 M	Ground Floor
Kitchen	5 x 5 M	Ground Floor
Dining room	5 x 5 M	Ground Floor
Bathroom	5 x 5 M	Ground Floor
Bedroom	5 x 5 M	2nd Floor
Bedroom	5 x 5 M	2nd Floor
Bedroom	5 x 5 M	2nd Floor
Bedroom	5 x 5 M	Ground Floor

BUILDING
Type	Farm
Style
Dimensions	10x10 M
Lot Size	3163420 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 8348 / year
Municipal Taxes (2024)	$ 4596 / year
School taxes (2024)	$ 480 / year

CHARACTERISTICS
Animal types	Lamb
Building	Hangar
Water supply	Artesian well
Equipment	Watering system, Other, Mixer, Silo, Vis a grain
Sewage system	Purification field, Septic tank
Zoning	Agricultural
Exploitation	Other

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